Erfpacht

Veel huizen in Nederland staan niet op eigen grond, maar op grond met erfpacht. Erfpacht geeft exclusief recht op het gebruik van een stuk grond. De erfpachter betaalt daarvoor een vergoeding, de canon. Hij mag daarvoor de grond en de daarop staande woning gebruiken alsof hij eigenaar is. Meestal is sprake van gemeentelijke erfpacht, maar soms ook particuliere erfpacht.

Gemeentelijke erfpacht

Een gemeente kan bij de ontwikkeling van bouwprojecten de grond verkopen aan de projectontwikkelaar of direct aan de uiteindelijke eigenaar. Een andere mogelijkheid is de grond verpachten, ook wel gemeentelijke erfpacht genoemd. Onder meer Amsterdam en Den Haag kennen gemeentelijke erfpacht.

Particuliere erfpacht

Soms geeft een grondeigenaar grond uit in erfpacht – in plaats van deze te verkopen. Het gaat om bijvoorbeeld particuliere vastgoedeigenaren en kerken. Dit wordt particuliere erfpacht genoemd.

Niet gevonden wat u zocht?