|
|
|
|
Welkom bij de 2de nieuwsbrief van 2024. In deze nieuwsbrief lees je meer over overtredingen in de VvE, machtigingen voor rechtszaken, de netwerkbijeenkomst van de gemeente op 8 juni, ons cursusaanbod voor het najaar en nog veel meer.
|
|
Heb je vragen over je eigen VvE en woon je in Amsterdam? Neem contact op via 0205230130 of vve@wooninfo.nl.
|
|
|
|
|
|
Welke sancties kan de VvE opleggen?
|
|
|
|
Overtredingen binnen de VvE zijn er in allerlei gradaties. Van de buurvrouw die haar woning als yoga studio gebruikt tot loslopende honden in de binnentuin. En van geluidshinder tot bedreigingen en geweld. Welke middelen kan de VvE inzetten om het tot een halt te roepen? Lees meer
|
|
|
|
|
|
Bestuur heeft machtiging nodig voor rechtszaak
|
|
|
|
Voor veel woningeigenaren en bestuursleden is het een ver-van-mijn-bedshow: een rechtszaak. Helaas komt het toch met enige regelmaat voor dat de VvE naar de rechter stapt. Bijvoorbeeld bij een betalingsachterstand van één van de leden of een illegale verbouwing van een bewoner. Lees meer
|
|
|
|
|
|
Wie is verantwoordelijk voor de illegale uitbouw?
|
|
|
|
De gemiddelde woonoppervlakte per persoon in Amsterdam is 40m2. Dit is volgens het CBS een stuk lager dan het landelijk gemiddelde van 53m2. Extra vierkante meters erbij is mooi meegenomen. Voor woningeigenaren met een tuin is de makkelijkste manier hiervoor een uitbouw. Lees meer
|
|
|
|
|
|
Wat zijn de rollen van een bestuur?
|
|
|
|
Of de VvE nu groot is of klein, er hoort een bestuur te zijn. Bij kleine VvE’s is er vaak maar één bestuurslid. Bij grote VvE’s soms meerdere. De VvE kan daarnaast ook een beheerder inhuren en zo een deel van de bestuurstaken uitbesteden. Lees meer
|
|
|
|
|
|
Waar gaat de Energietransitie heen?
|
|
|
|
De gemeente, corporaties en Vattenfall hebben in april een open brief aan de regering gestuurd om hulp te vragen bij de problemen bij het aardgasvrij proces in Amsterdam. Het resultaat is dat het Rijk meer geld beschikbaar stelt en serieuze aandacht heeft voor de hobbels om buurten werkelijk aardgasvrij te maken. Lees meer
|
|
|
|
|
|
Netwerkbijeenkomst voor grote en kleine VvE's
|
|
|
Op zaterdag 8 juni organiseert de gemeente Amsterdam een netwerkbijeenkomst voor VvE-besturen en -leden. De netwerkbijeenkomst is een ontmoetingsplaats om kennis en inspiratie op te doen. VvE’s met inmiddels (bijna) uitgevoerde verduurzamingsmaatregelen geven een presentatie over hun plan van aanpak, obstakels en ervaringen.
|
|
|
|
|
|
Gratis verduurzamingsadviezen voor Amsterdamse VvE's
|
|
|
|
VvE's in een aantal Amsterdamse buurten kunnen via de gemeente een gratis verduurzamingsadvies krijgen. Het gaat om buurten waar onderhoud van gebouwen en woningen hard nodig is. Een onafhankelijke adviseur onderzoekt de mogelijkheden om energie te besparen of zonnepanelen te plaatsen. Lees meer
|
|
|
|
|
|
|
Veel VvE's hebben er één: het huishoudelijk reglement. Lekker makkelijk is vaak de gedachte, dan leggen we daar in vast wat we precies wel of niet willen in onze VvE. Helaas, zo werkt het niet. Maar hoe dan wel? Lees meer
|
|
|
|
|
|
Volmacht voor de vergadering
|
|
|
|
Het vergaderseizoen voor VvE's is weer begonnen. De tijd van het jaar waarin de jaarrekening wordt besproken, eigenaren discussiëren over onderhoud en bewoners wellicht praten over verduurzamen van het gebouw. De vergadering van eigenaren is de plek om al deze onderwerpen te bespreken. Wat doe je als je zelf niet naar de vergadering kunt? Lees meer
|
|
|
|
|
|
Is een presentielijst nodig bij een vergadering?
|
|
|
|
De leden van een VvE vergaderen minimaal één keer per jaar. Tijdens de vergadering praten en beslissen de leden over onderhoud van het gebouw, gezamenlijke uitgaven en gewenste verbeteringen. Voor iedere VvE geldt dat in het splitsingsreglement (onderdeel van de splitsingsakte) strenge regels staan over de bijeenroeping, de besluitvorming en de verslaglegging. Lees meer
|
|
|
|
Nieuwe stichting voor VvE's: VvENet Amsterdam/MRA
|
|
|
Op 26 juni presenteerde het VvENet Amsterdam/MRA zich aan VvE bestuurders en andere geïnteresseerden tijdens een informatie avond in Nieuw-West. VvENet is opgericht door VvE bestuurders om Verenigingen van Eigenaren (VvE's) met elkaar te verbinden zodat kennis en ervaring uitgewisseld wordt en om de belangen van VvE’s in de regio te behartigen. De belangrijkste thema's voor VvE's werden op de …
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ook dit jaar organiseren we weer gratis webinars en fysieke bijeenkomsten. Doe je mee?
|
|
|
|
|
|
Webinar: Bestuur en Beheer
|
Webinar: Help, ik woon in een VvE!
|
Webinar: Wijzigen van de akte
|
|
Webinar: Huishoudelijk reglement
|
Cursus op locatie: Aardgasvrij
|
Webinar: Bestuur en Beheer
|
|
|
|
|
|
