In de particuliere sector betalen huurders soms een flink bedrag voor meubilering. Lang niet altijd hebben mensen in de gaten dat het een voorschot is. Dat moet afgerekend worden op basis van de werkelijke kosten. Die zijn gebaseerd op de waarde van de meubilering. Vaak gaat het om al oudere spullen met een lage dagwaarde. …
Huurder krijgt groot bedrag terug voor meubilering Lees meer »
De overheid stelt voor om een aantal nieuwe elementen toe te voegen aan de puntentelling voor kamers. Wij hebben dat bekeken en denken dat het geen goed idee is. De voorstellen om WOZ en energieprestatie van het pand toe te voegen maken het nu nog eenvoudige systeem een stuk ingewikkelder. We hebben onze indrukken ingebracht …
Ingewikkeld maken puntentelling kamers geen goed idee Lees meer »
De huurders van het Amstelhofcomplex in Amsterdam Zuid weten eindelijk waar ze recht op hebben. Na jaren procederen is duidelijk dat ze teveel stookkosten hebben betaald. Huurders krijgen veel geld terug over de afgelopen jaren. Voor sommige zaken heb je een lange adem nodig. Sinds 2015 steunt !WOON via het Emil Blaauw Fonds de bewonerscommissie …
De servicekosten bij Change= zijn te hoog. Dat bevestigden zowel Huurcommissie als kantonrechter in vele zaken. Change= ziet geen reden de kosten aan te passen. Ze gaan in beroep, hoger beroep waar dat eigenlijk niet kan en rekken zo het moment van duidelijkheid. De afrekening over 2021 wilden ze niet aanpassen. Dus ook over dat …
Op 1 juli 2023 trad de nieuwe Wet Goed Verhuurderschap in werking. De overheid bepaalt in deze wet enkele basisregels van ‘goed verhuurderschap’. Daar dient elke verhuurder zich in de toekomst aan te houden. Gebeurt dat niet, dan kan de gemeente waarschuwen en vervolgens een boete opleggen. Bij herhaalde overtredingen stijgt de boete en volgt …
Sinds 1 juli moet de verhuurder zich goed gedragen Lees meer »
Denk je dat je teveel hebt betaald voor de servicekosten in 2020? Kom dan nu in actie. 30 juni de laatste dag dat je naar de Huurcommissie kan voor de afrekening 2020. Het kan ook als je al verhuisd bent. Wij adviseren huurders van Van Hooijdonk en Hicondo dat nu te doen (zie link onder …
Dertig huurders van de beruchte verhuurder Marcel van Hooijdonk hebben elk € 250 inschrijfkosten teruggekregen. Dat lukte dankzij een rechtszaak die met hulp van !WOON is aangespannen. Andere huurders op de Duivendrechtsekade in Amsterdam Oost kregen € 1400 aan teveel betaalde servicekosten terug. Bij de invordering was het even lastig om de eigenaar te vinden, …
Pak kosten en problemen bij Marcel van Hooijdonk aan Lees meer »
De overheid maakt het makkelijker om subsidie te krijgen voor verduurzamen van de woning. Dat kan nu al bij één energiebesparende maatregel. Bijvoorbeeld bij het aanbrengen van dubbel Hr++ glas in de bestaande kozijnen of bij vloerisolatie. Deze vereenvoudiging maakt het voor zowel de verhuurder als de huurder interessanter om aan de slag te gaan …
Energie subsidie nu ook bij 1 verduurzamingsmaatregel Lees meer »
De Samenwerkende Huurdersorganisaties Ymere (SHY) zijn het niet eens met de huurverhoging die de corporatie doorvoert. “Alle inspanningen ten spijt bleek er niet genoeg ruimte om de huurders, die allemaal in financieel zwaar weer verkeren, tegemoet te komen”, aldus de huurderskoepel. Door de hoge inflatie en de druk op de energiemarkt zijn alle prijzen zo …
Tussen half en eind april krijgen bijna alle huurders een voorstel voor huurverhoging in de bus. Soms valt het mee, soms is het schrikken. De standaard verhoging is maximaal 3,1%, maar wie wat meer verdient kan een enorme verhoging krijgen, van €50 tot wel € 100 per maand extra. Maar wie een laag inkomen heeft …
Aanzegging huurverhoging 2023 deze weken in de bus Lees meer »
!WOON helpt met alle vragen over huren en wonen. We hebben spreekuren in Amsterdam, Amstelveen, Aalsmeer, Diemen en Haarlem. In Zaanstad hebben we een meldpunt Problemen met verhuurders. We helpen per mail, telefoon, op afspraak en op spreekuren. We hebben ook speciale spreekuren om mensen te helpen met zoeken op woningnet. Kijk hieronder wat in uw buurt van toepassing is.
Contact en spreekuren