Toelichting:

Woon-, slaap-, eet- , studeer of hobbykamer dient een oppervlakte te hebben van minimaal 4 m2;
zolderkamers tellen alleen als vertrek mee als er een vaste trap naar zolder is en het dak van binnen is afgewerkt (de dakpannen zijn van binnen uit niet te zien);
er moet ten minste één stopcontact en één lichtpunt aanwezig zijn;
er moet daglichttoetreding zijn van minimaal 0,5m2;
de ruimte moet geventileerd kunnen worden;
gemeten vanaf vloer tot plafond moet de ruimte over ten minste 50% van de oppervlakte of over een oppervlakte van 11 m2 een vrije hoogte te hebben van ten minste 2,10m;
meting van de oppervlakte gaat van muur tot muur, op een hoogte van 1,50 m boven de vloer, inclusief de oppervlakte van tot de woning behorende losse en vaste kasten.
Privévertrekken worden gewaardeerd met 1 punt per m2.
Gemeenschappelijke vertrekken met 1 punt per m2 gedeeld door het aantal eenheden op het adres. Als een gemeenschappelijk vertrek door meer adressen wordt gedeeld en bijvoorbeeld op één van deze adressen door een aantal onzelfstandige eenheden, dan wordt het puntenaantal eerst door het aantal adressen gedeeld en vervolgens door het aantal onzelfstandige eenheden dat toegang en gebruiksrecht heeft.
verwarmde vertrekken worden gewaardeerd met 2 punten
verwarmde gemeenschappelijke vertrekken worden gewaardeerd met 2 punten gedeeld door het aantal onzelfstandige eenheden dat toegang en gebruiksrecht heeft;
voorzieningen met zowel een verwarmingsfunctie als verkoelingsfunctie worden per vertrek gewaardeerd met 1 extra punt tot een maximum van 2 punten;
een gas-/gevelkachel, een mobiele elektrische radiator of een mobiele airco tellen niet als verwarming en/of koeling.

Puntentelling onzelfstandige woonruimte
Gedeeld met andere wooneenheden/huisgenoten Hoeveel huurders op hetzelfde adres hebben toegang tot de gemeenschappelijke voorzieningen? Als voorzieningen met bijvoorbeeld de bewoners van 2 andere kamers worden gedeeld, vul je 3 in. Je kan ook per (gemeenschappelijke) voorziening het aantal eenheden invoeren.
Deelt u voorzieningen en/of ruimtes met ander adres? In sommige complexen deel je niet alleen voorzieningen binnen 1 woning/op 1 adres maar deel je sommige voorzieningen ook met andere adressen, bijvoorbeeld een sportruimte of fietsenberging.