Overzicht gerechtelijke uitspraken !WOON

Kantonrechter wijst vordering tot beëindiging huurovereenkomst op grond van dringend eigen gebruik vanwege renovatie af. Funderingsherstel is weliswaar noodzakelijk, maar om van deze opzeggingsgrond gebruik te kunnen maken moet sprake zijn van verbetering van het…

VH houdt borg in vanwege kapotte vaatwasser en schoonmaakkosten, VH heeft niet kunnen bewijzen dat h de woning in andere staat heeft opgeleverd en moet ingehouden borg van 989 terugbetalen’,…

Proefproces met inzet om enkel glas als gebrek te erkennen. Kantonrechter wijst de vordering toe. In dit specifieke geval is de aanwezigheid van enkel glas een gebrek. Verhuurder moet het enkel glas binnen 4 maanden…

Naast huurovereenkomst met servicekosten bij de eigenaar moesten huurders verplicht een dienstenovereenkomst voor de ‘community’ met Change= sluiten. In 2021 oordeelde de kantonrechter dat hier sprake is van een onredelijk beding. Via deze constructie betalen…

Borg a oorspronkelijk 4200,- Euro. Bij aanvang is een check in rapport opgesteld. Het huurcontract meldt dat bij beëindiging de huurder de gelegenheid krijgt adhv een voorinspectie voor de oplevering gebreken te verhelpen. Eindinspectie vermeldt…

Verhuurder heeft 2500 euro borg ingehouden op basis van verschillende verfvlekken op het meubilair, vloer en muren. Het zou gaan om acrylaatverf dat eenvoudig te verwijderen is en geen borginhouding van 2500 rechtvaardigt. De verhuurder…

Verhuurder vordert beëindiging huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde. Huurder zou er niet wonen. Zij verzorgt haar moeder. Kantonrechter oordeelde weliswaar dat er sprake is van wanprestatie, maar wijst ontbinding huurovereenkomst niet toe. Nieuwe verhuurder…

Er is een beschrijving van het gehuurde opgemaakt bij aanvang huur. Er heeft ook een eindinspectie van het gehuurde plaatsgevonden door de door de verhuurder ingeschakelde makelaar. Daarvan is een rapport opgemaakt. In het rapport…

Onderhuur van corporatiewoning, kamergewijs. Huurafspraak: 1 maand. Gemeente kwam langs, die heeft de hurende verhuurder aangesproken, verhuurder heeft ze uit huis gezet. Onderhuurder in procedure bijgestaan om borg terug te krijgen. verhurende corporatiehuurder is bij…

Verhuurder gaat in beroep tegen uitspraak huurcommissie. Huurder zou wanprestatie leveren en zelf de gebreken hebben veroorzaakt. Er rust ook een aanschrijving op de woning met een last onder dwangsom. Kantonrechter kent huurverlaging toe vanwege…