Amsterdamse huurders krijgen waarborgsom terug
29 september 2025 - Een groep huurders in Amsterdam-Zuid heeft na maanden wachten eindelijk hun borg terug. De verhuurder was te laat met het terugstorten van de waarborgsom. Dankzij ingrijpen van !WOON is het grootste deel inmiddels terugbetaald. Sinds 1 juli 2023 geldt de Wet Goed Verhuurderschap. Deze wet moet huurders beter beschermen tegen misstanden. Toch gaat er nog regelmatig iets mis. Zo kregen zo’n twintig voormalige huurders uit de A.J. Ernststraat 727 (Zuid) hun borg niet terug van hun verhuurder. De meldingen kwamen binnen bij de gemeente Amsterdam. Omdat de gemeente niet zelf civielrechtelijk kan optreden, werden de zaken (met toestemming van de huurders) doorgestuurd naar !WOON. De verhuurder bleek een oude bekende te zijn waar we al eerder over gepubliceerd hebben. Volgens de wet moet een verhuurder de borg binnen 14 dagen terugbetalen, of binnen 30 dagen onderbouwen waarom er geld wordt ingehouden voor schade. In dit geval meende de verhuurder dat er schade was, maar onderbouwde dit niet. Er was bovendien geen beginbeschrijving van de woningen, waardoor de verhuurder niet kon bewijzen dat er schade was. Deze huurders hebben dus recht op hun volledige waarborgsom. !WOON stelde de verhuurder namens de huurders in gebreke. Dat had resultaat: de meeste bewoners hebben hun volledige borg teruggekregen. Voor een paar huurders houdt de verhuurder nog een deel in. Zo nodig vechten we dit via de rechter en met ondersteuning van het Emil Blaauw proceskostenfonds aan, zodat de huurders krijgen waar ze recht op hebben.
Artikel delen: