Nieuws

Vermogen VvE telt mee bij aangifte inkomstenbelasting

09 april 2021

Miljoenen Nederlanders doen voor 8 mei 2021 de aangifte inkomstenbelasting over 2020. Sommigen hebben dit al gedaan, anderen doen dit in de komende weken. Voor leden van een Vereniging van Eigenaren (VvE) is er een extra aandachtspunt: uw aandeel in het vermogen van de VvE maakt onderdeel uit van uw aangifte. Wat is het vermogen […]

> Lees verder

Persoonlijke aanpak buurtbudget Marathonbuurt

08 april 2021

Afgelopen maanden werkten bewoners van de Marathon- en de Bertelmanpleinbuurt in Amsterdam Zuid samen aan nieuwe plannen voor de buurt. De gemeente stelde een buurtbudget van €100.000 beschikbaar voor vernieuwing van de buurt. Anders dan bewoners online te laten stemmen over indiende plannen koos het stadsdeel hier voor een andere, meer persoonlijke aanpak. Bewoners bespraken […]

> Lees verder

Na 6,5 jaar procederen staat de huurprijs definitief vast

07 april 2021

De langst slepende rechtszaak in onze praktijk heeft toch nog een staart gekregen. Afgelopen week wees het Amsterdamse Gerechtshof definitief een beroep van verhuurder Clever Real Estate af. Daarmee is 6,5 jaar na de toetsing van de huurprijs door de eerste bewoners eindelijk de aanvangshuurprijs definitief duidelijk in een pand op de Rijswijkstraat. Gelukkig is […]

> Lees verder

Bijna 100 procedures over servicekosten bij Change=

06 april 2021

Begin april zijn bij de Huurcommissie 96 procedures opgestart over de servicekosten die eigenaar PEC Persimmon berekent voor een pand in Zuidoost. De bewoners zijn ontevreden over de afrekening, de onduidelijke kosten en de vaak gebrekkige service. Ondanks vragen is de verhuurder niet met verduidelijking gekomen. Naast de discussie over de servicekosten lopen er ook […]

> Lees verder

Verdubbeling van de VvE-bijdrage, mag dat zomaar?

02 april 2021

Veel eigenaren zullen dit herkennen: bovenop je hypotheek en andere vaste lasten betaal je ook nog eens maandelijkse een bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (VvE). Hoeveel je moet betalen, is afhankelijk van de VvE en je breukdeel. Er is geen landelijk gemiddelde waar je je op kunt beroepen. De eigenaren beslissen samen hoeveel jullie […]

> Lees verder

Achter de schermen bij Beau in Floradorp

01 april 2021

Bewoners van de karakteristieke volksbuurt staan wekelijks bij RTL 4 in de schijnwerpers bij “Beau in Floradorp”. Beau van Erven Dorens volgde ruim een jaar lang de levens van verschillende bewoners van de Florabuurt in Amsterdam Noord. Tijdens zijn ‘ontdekkingstocht’ wilde hij erachter komen wat de bewoners drijft en hoe het er écht aan toe […]

> Lees verder

Help, mijn VvE is (be)stuurloos!

26 maart 2021

Een Vereniging van Eigenaren (VvE) in Amsterdam Oost had de VvE goed op orde, tot twee van de drie bestuursleden besloten te verhuizen. Tegelijk met het verhuisbericht kregen de buren de ontslagbrief. De bestuursleden wilden, zoals we vaker zien, geen bestuurslid meer zijn van een pand waar zij zelf niet meer woonden. Enigszins overdonderd nam […]

> Lees verder

Oude rechten: toch huurcontract voor onbepaalde tijd

25 maart 2021

Een huurder in Noord tekende een contract voordat de Wet Doorstroming Huurmarkt 2015 in werking trad. Hij vroeg zich af of dat recht gaf op een vast contract. !WOON toonde aan dat de huurder hier inderdaad voor in aanmerking kwam en gaf hem juridische ondersteuning. Verhuurder De Key zette zijn contract vervolgens om naar onbepaalde […]

> Lees verder

Camelot belooft beterschap: wij zijn benieuwd

22 maart 2021

Afgelopen week spraken we met de directie van Camelot. Het bedrijf kwam de afgelopen tijd slecht in het nieuws. Wij kennen deze verhuurder van te hoge servicekosten plus aanvullende bedragen voor MyCastle en schoonmaakkosten. Daar schrijven we over, ook bij andere verhuurders als het daar fout gaat. “Niet eerlijk”, vindt Camelot. “Er gaan dingen niet […]

> Lees verder

Huurder verhuisd, toch alsnog huurverlaging

18 maart 2021

Wat gebeurt er als een huurder verhuist terwijl er een procedure over de huurprijs loopt? Dan is het lastig voor de rapporteur van de Huurcommissie om ter plekke een puntentelling te maken. Dat geldt ook bij de toets achteraf van een tijdelijk huurcontract. In deze geval dient de verhuurder te zorgen dat de woning toegankelijk […]

> Lees verder

!WOON