Nieuws
Binnenkort veranderen de regels voor lood in drinkwater. Als ergens loden leidingen zichtbaar zijn is dat een gebrek, tenzij de verhuurder met een meting aantoont dat de norm niet wordt overschreden. Die norm gaat bovendien van 10 naar 5 microgram per liter. Dat is een hele verbetering, want tot nu toe moet een huurder met […]
> Lees verder
In september en oktober organiseren we webinars voor eigenaar-bewoners en besturen over de Vereniging van Eigenaren (VvE). Acht verschillende onderwerpen, van groen MJOP tot het huishoudelijk reglement en van vergaderen tot get wijzigen van de splitsingsakte, worden besproken. Doet u mee? De webinars zijn online cursussen van 45 minuten die u vanaf huis kunt volgen. […]
> Lees verder
Bewoners in Terrasdorp en de Tutti Frutti wijk in Noord willen graag meer groen in de wijk. Dit gaven zij aan in het kader van Buurtbudget Terrasdorp. !WOON bracht de bewoners bij elkaar om – samen met netwerkpartner Dock – bij diverse moestuinen in de wijk te kijken. Er waren bewoners bij met een eigen […]
> Lees verder
De WOZ waarde heeft een enorme invloed op de maximale huurprijs van woningen. Veel meer dan de bedoeling was. De huren van nieuwe verhuurde woningen zijn hierdoor enorm gestegen, vooral in de particuliere sector. De minister stelt nu voor dat de WOZ factor maximaal 33% van de puntentelling uitmaakt. Alleen sluit ze in het voorstel […]
> Lees verder
Een huurverhoging van 6,6% in de vrije sector, kan dat? Bij een huurprijs boven de € 3000 loopt de huurprijs dan wel heel hard op. Maar helaas voor de huurder, in dit geval kan het. We krijgen regelmatig de vraag of 6,6% huurverhoging wel correct is. Verrassend dat het in dit geval om een woning […]
> Lees verder
Elke dinsdagavond een webinar voor actieve bewoners gaat door in de zomer! Wegens groot succes komt !WOON met een nieuwe reeks gratis webinars. Elke dinsdagavond vanaf 28 juli van 19.30 tot 20.30. Op verzoek van bewoners herhalen we een aantal webinars. Ook zijn nieuwe onderwerpen toegevoegd op basis van de wensen uit de eerdere presentaties. […]
> Lees verder
Door de coronacrisis konden tijdelijke huurcontracten voor drie maanden verlengd worden. Die maatregel is met drie maanden verlengd. De Tijdelijke wet verlenging tijdelijke huurovereenkomsten geldt nu voor contracten die uiterlijk op 31 augustus aflopen. Ze worden dan verlengd tot uiterlijk 1 november. Huurders kunnen hun verhuurder een tijdelijke verlenging vragen. Die verlengt het contract tenzij […]
> Lees verder
“Wat goed, jullie zijn er echt voor de bewoners!” Meer dan eens hoorden we deze opmerking afgelopen jaar. Bewoners geven een hoog cijfer voor onze hulp. Natuurlijk zijn we vaak beperkt door de wettelijke mogelijkheden, maar waar we kunnen helpen we bewoners graag en goed. Een overzicht van werk en resultaten vindt u in ons […]
> Lees verder
44 huurders in de Rombout Hogerbeetstraat hebben eindelijk dubbelglas. Na drie lange jaren stemde hun verhuurder in met hun voorstel tot woningverbetering. Ze zijn erg blij, want voorheen hadden zij met enkelglas hoge stookkosten en veel geluidsoverlast van de straatzijde. Hr++ dubbelglas via een kort geding Tijdens de gesprekken met de eigenaar werden de woningen […]
> Lees verder
Met regelmaat krijgen we vragen van bewoners en VvE-besturen over verhuren van kamers in appartement dat valt onder een Vereniging van Eigenaren (VvE). Is het toegestaan en hoe kan een VvE kamerverhuur verbieden zijn veel voorkomende vragen. Kamerbewoners maken intensiever gebruik van de woning en het gebouw en dat kan zorgen voor overlast. Welke regels […]
> Lees verder