Shortstay en vakantieverhuur

Shortstay in Amsterdam

Websites als AirBnB zijn booming business: mensen kunnen tijdens hun vakantie hun woning tijdelijk verhuren aan toeristen. De bewoner verdient een extra zakcentje en de toerist heeft een hele woning ter beschikking in plaats van een hotelkamer. Het klinkt zo mooi, maar in de praktijk blijkt het niet altijd zo fraai te zijn. Eigenaren die hun woningbezit het hele jaar door als illegaal hotel verhuren of denk aan grote groepen toeristen die feesten in een gehorig woninkje op tweehoog, Al lang zijn er vele klachten over shortstay-verhuur, zowel de legale als illegale shortstay. Klachten kunnen nog steeds worden gemeld op www.overlastvakantieverhuur.nl

Shortstay verhuur kan:

  • Alleen in een vrije sector woning
  • Alleen indien er een vergunning is verleend door de gemeente
  • Verhuur plaats vind vanaf 7 dagen
  • Er aan niet meer dan 4 mensen per woning wordt verhuurd

Vakantieverhuur in Amsterdam

Naast shortstay, wat uitgaat van een structurele verhuur voor korte periodes, is vooral de zogenaamde ‘vakantieverhuur’ enorm populair. Voor vakantieverhuur is geen vergunning nodig. Op dit moment staan er op AirBnB meer dan 18.000 Amsterdamse woningen aangemeld. Om overlast te voorkomen, en om te voorkomen dat woningen continue als hotel worden gebruikt is er beleid ontwikkeld. In het kort:

  • Uitsluitend verhuur door de hoofdbewoner
  • Uitsluitend incidentele verhuur, de maximale duur is 60 dagen
  • Toeristenbelasting betalen
  • Toestemming van VvE of verhuurder
  • Een brandveilige woning
  • Maximaal 4 personen
  • Geen overlast

Het gehele beleid is uitgewerkt in de ‘Notitie toeristisch verhuur van woningen
Voor meer informatie, zie www.amsterdam.nl/vakantieverhuur en www.amsterdam.nl/shortstay

Overlast?

Overlast door vakantieverhuur of short stay kunt u melden bij !WOON en de gemeente. De melding wordt direct onderzocht en als deze niet voldoet aan de regels kan de eigenaar een flinke boete krijgen. De medewerkers van !WOON kunnen verder samen met u kijken hoe de overlast beperkt of eventueel beëindigd kan worden.

!WOON