Nieuws

Mag ik zelf een vergadering organiseren in mijn VvE?

04 maart 2024

Veel woningen in Amsterdam maken onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren (VvE). De (vergadering van de) VvE is dé plek waar gesproken wordt over het onderhoud van en verbeteringen aan het gebouw. Maar, wat moet je doen als de VvE niet vergadert? Met deze vraag nam een eigenaar-bewoner uit Amsterdam-Oost contact op met !WOON. […]

> Lees verder

Een WMO voorziening binnen een VvE

26 februari 2024

Zelfstandig langer thuis wonen is voor veel mensen een wens, maar ook een noodzaak. Niet ieder wooncomplex is daar op ingericht. Soms zijn aanpassingen nodig zodat senioren niet hoeven te verhuizen. Dat kunnen aanpassingen in de eigen woning zijn, zoals beugels bij het toilet, een alarm met valdetectie of een rolstoelvriendelijke keuken. Soms zijn echter […]

> Lees verder

Team Sterke Buurten partner Sociaal Lectoraat HvA

16 februari 2024

!WOON is maatschappelijk partner van het lectoraat Stedelijk Sociaal Werk van de Hogeschool van Amsterdam (HvA). Het lectoraat onderzoekt welke kennis en vaardigheden sociaal werkers nodig hebben om sociale uitsluiting van stadsbewoners tegen te gaan. De samenwerking met het lectoraat loopt via Team Sterke Buurten van !WOON. De communitybuilders van Team Sterke Buurten werken met […]

> Lees verder

Monument Spreeuwenpark mag verduurzamen!

15 februari 2024

De bewoners van wooncomplex Spreeuwenpark in Noord hebben een bijzondere mijlpaal behaald. De welstandscommissie heeft namelijk de plaatsing van zonnepanelen goedgekeurd op het monumentale pand. Omdat het een gemeentelijk monument betreft met beschermd stadsgezicht, worden er doorgaans strenge eisen gesteld of is het soms zelfs niet mogelijk om aanpassingen aan de buitenkant te mogen doen. […]

> Lees verder

Wanneer wijzig je de splitsingsakte?

13 februari 2024

Iedere Vereniging van Eigenaren (VvE) heeft een splitsingsakte en bijbehorend splitsingsreglement. Een belangrijk document, omdat hierin de regels staan die gelden voor jouw VvE. Bijvoorbeeld hoeveel iedere eigenaar moet mee betalen aan de gemeenschappelijke kosten, hoe jullie samen besluiten nemen over onderhoud en welke delen van het gebouw gemeenschappelijk eigendom zijn. Soms wil de VvE […]

> Lees verder

Kantonrechter erkent enkelglas als gebrek

12 februari 2024

In een baanbrekende uitspraak heeft een kantonrechter in Amsterdam enkelglas als gebrek erkend. De verhuurder moet het probleem verhelpen. De rechter erkent dat een groot energielek in een woning anno 2024 niet meer normaal is. Een verhuurder is wettelijk verplicht een huurder goed woongenot te verschaffen. Slechte isolatie past daar niet meer in, vanwege de […]

> Lees verder

Geen inzage in de financiën van de VvE?

08 februari 2024

Stel je eens voor: je woont in een kleine VvE waarvan één woning wordt verhuurd. De overige (nieuwe) bewoners zien deze eigenaar nooit. Hij komt niet naar vergaderingen en reageert ook niet op berichten in de WhatsApp groep van de VvE. Dan is er nog iets, hij is het enige bestuurslid van de VvE en […]

> Lees verder

Verlengd tijdelijk contract: hogere huur geldt niet

07 februari 2024

De verhuurder van een complex jongerenwoningen in Amsterdam verlengt de tijdelijke huurovereenkomsten. Dat gebeurde door de huurders een beëindigingsovereenkomst te laten tekenen. Daarin is verlenging van de tijdelijke overeenkomst met een periode van enkele maanden tot een jaar geregeld. De huur gaat tot € 200 per maand omhoog en huurder moet toezeggen na die verlenging […]

> Lees verder

Hoe regelt u een traplift in een huurcomplex?

06 februari 2024

Else de Wit en Barbara Wessel zijn buren in hetzelfde huurcomplex in de Pijp. Zij wonen er al jaren met veel plezier. Als hun 85-jarige buurman in 2019 de trappen naar zijn woning op 4-hoog niet meer op kan en noodgedwongen moet verhuizen, ontstaat het plan om de woningen toekomstbestendig met een traplift te maken. […]

> Lees verder

De Wet Betaalbare Huur: een goed idee

05 februari 2024

Wat gaan de politieke partijen doen aan de wooncrisis? Die begon toen de verhuurdersheffing een sterke rem zette op bouw van woningen.  Vervolgens werd de huurbescherming rond 2015 flink ingeperkt. De maximale huurprijzen gingen sterk omhoog door invoer van de WOZ waarde. Veel woningen in Amsterdam en omgeving vielen bij nieuwe verhuur opeens buiten de […]

> Lees verder

!WOON