Mooi resultaat voor huurder in Aalsmeer

24 november 2025 - 

Sinds 2023 is Stichting !WOON actief in Aalsmeer. Steeds meer bewoners weten ons te vinden voor vragen over hun woonsituatie. Zo ook een kamerhuurder uit de Karekietstraat, die zijn borg niet terugkreeg van de verhuurder.

Toen de kamerhuurder bij !WOON langskwam en zijn huurovereenkomst onder de loep werd genomen, bleek dat er nog meer mis was. Hij moest naast de huur en waarborgsom ook €100 betalen om zich in te kunnen schrijven op het adres. Dat mag natuurlijk niet. Voor het normaal gebruik van een huurwoning moet je je op dat adres kunnen inschrijven. Dat mag een verhuurder niet verbieden, laat staan er geld voor vragen.

De verhuurder weigerde de borg terug te betalen, omdat huurder na zijn vertrek zich niet direct had uitgeschreven. De wet regelt waarvoor een verhuurder de borg in mag houden, namelijk uitsluitend voor achterstallige huur/servicekosten of schade aan het gehuurde. Het niet tijdig uitschrijven, als daar als sprake van was, is geen geldige grond voor het inhouden van de borg. De verhuurder claimde dat ze schade had geleden als gevolg van het niet tijdig uitschrijven.

!WOON stuurde enkele brieven naar de verhuurder en stelde haar namens de huurder in gebreke. Dat leidde helaas nog niet tot betaling. Daarom is met financiële ondersteuning van het Emil Blaauw Proceskostenfonds, dat sinds 2 jaar ook beschikbaar is in Aalsmeer, een procedure bij de kantonrechter gestart.

Vlak voordat de zaak op zitting voor zou komen, haalde de verhuurder bakzeil. Zij zag inmiddels ook wel in dat het voor haar een kansloze zaak was. Verhuurster betaalde alsnog de waarborgsom, de kosten voor inschrijving en de gemaakte proceskosten terug. Fijn dat de kwestie vóór de zitting opgelost kon worden.

Spreekuur !WOON in Aalsmeer

Huurders in Aalsmeer kunnen voor gratis advies en ondersteuning terecht bij ! WOON met vragen over het huurcontract, huurprijzen, servicekosten, aanpak achterstallig onderhoud en renovaties. Daarnaast verzorgt !WOON voor de gemeente Aalsmeer ook de intake bij overtredingen van de Wet goed verhuurderschap en de Wet betaalbare huur.

Het !WOON spreekuur vindt elke maandag van 14 tot 16 uur plaats in het Raadshuis van Aalsmeer op het Raadhuisplein. Een afspraak maken is niet nodig. Daarnaast kunnen vragen ook telefonisch en per e-mail worden gesteld aan !WOON. Van maandag tot en met vrijdag zijn wij tussen 9.00 en 17.30 te bereiken via 020 5230 130 of mail naar aalsmeer@wooninfo.nl.