Huurders starten petitie: WOZ-waarde uit huurprijs

17 februari 2026 - 

Een groep huurders, verenigd in de Federatie Huurders in de Commerciële Sector (FHCS), is een online petitie gestart. In deze petitie roepen zij de Tweede Kamer op om de WOZ-waarde niet langer mee te laten tellen bij de berekening van de maximale huurprijs. 

De WOZ-waarde, oftewel de door de gemeente vastgestelde marktwaarde van een woning, speelt sinds 2015 een rol in het huurpuntenstelsel. Dit systeem bepaalt de maximale huurprijs van een woning in de sociale huur en middenhuur. Of dat een woning in de vrije sector valt. Volgens de initiatiefnemers leidt het meenemen van de WOZ-waarde ertoe dat de huurprijs hoger uitvalt, zelfs wanneer de kwaliteit van de woning gelijk blijft.

De petitie benadrukt dat:

• een hogere WOZ-waarde kan resulteren in een hogere huurprijs, ongeacht veranderingen aan de woning;

• huurders indirect meebetalen aan fiscale regelingen zoals hypotheekrenteaftrek, die de huizenprijzen en daarmee de WOZ-waarden beïnvloeden;

• de huurprijs beter zou moeten aansluiten bij de kwaliteit van de woning dan bij de marktwaarde;

• de politiek wordt gevraagd om de WOZ-waarde uit de huurprijsbepaling te halen voor alle huursegmenten.

De petitie kan hier ondertekend worden. Met voldoende steun hopen de initiatiefnemers dat de manier waarop huurprijzen worden berekend wordt heroverwogen.

Controleer de huur – maak een puntentelling