Hoe kom ik aan een woning?

26 augustus 2013 - 

Wat tips voor mensen (met kinderen) die geen of weinig inschrijf/woonduur WoningNet en met spoed een (andere) woning nodig hebben.

Woningnet:

• Zorg dat je Zoekprofiel goed en volledig is ingevuld.
• Zoek heel breed! Niet alleen in Amsterdam Nieuw-West of West maar in heel Amsterdam. Vink ook Amsterdam Zuid-Oost apart aan en andere regio’s buiten Amsterdam, zoals Purmerend, Uithoorn en Zwanenburg.
• Reageer niet alleen op eengezinswoningen, maar juist ook op een driekamerwoning 3 hoog achter.
• Doe mee aan de loting!
• Vraag bij de belastingdienst alvast een ib-60 formulier aan. (voor alle meeverhuizende volwassenen).
• Sinds 1 juni 2013 heeft de corporatie De Alliantie een nieuw huurbeleid. Als enige corporatie geven zij korting op de huurprijs voor mensen met de laagste inkomens. De korting is te zien op de Woningnetsite.

Acute nood?

Schrijf je vooral in bij http://vestia.woningnet.nl/Inschrijven.aspx

De inschrijving is gratis en de site is nog niet zo lang van start gegaan. Op dit moment hebben ze per direct sociale huurwoningen in de aanbieding zonder wachttijd. De woningen die ze per direct beschikbaar hebben, staan vooral in gebieden waar GEEN woningschaarste heerst.

Wil je reageren op vrije sector woningen?

Doe dat dan via Rooftrack (staat op de woningNetsite).

Vrije sectorwoningen van corporaties zijn qua prijs soms wat lager dan van particulieren verhuurders.

Ymere geeft via woontickets voorrang aan de middeninkomers (tussen de € 34.229,– en € 44.000,–) voor een passende woonruimte. Het gaat dan om de goedkopere vrije sectorwoningen en goedkopere koopwoningen.

Schrijf je vooral ook in bij andere minder populaire gebieden, zoals:

– Lelystad, Den Helder en Drenthe.

Huisbewaarschap

Je kunt tijdelijk een huis bewaren. Dit kan je van iemand doen die tijdelijk langer dan 3 maanden niet in zijn/haar woning woont. De woning is als het ware in bruikleen. Dit is o.a. mogelijk bij studie, reis, verpleging/verzorging elders.

– De corporatie moet wel toestemming geven.

– Het is voor minimaal 3 maanden tot maximaal 1 jaar. Soms kan je het nog een jaar verlengen.

– Als huisbewaarder kan je geen aanspraak maken op huurbescherming.

– Je kunt een vergoeding betalen voor het gebruik van de inboedel en gas&elektra.

Tijdelijke Verhuur

– Corporaties verhuren soms tijdelijk woningen die gesloopt of gerenoveerd worden. Zij verhuren deze woningen vaak aan studenten of alleenstaanden. In principe nooit aan gezinnen met kinderen. Hiervoor zijn wachtlijsten.

– Tijdelijke huur van woningen die te koop staan van particulieren. Vaak via bemiddelingsbureaus. Het is vaak duur.

– Sinds kort kunnen corporaties ook nieuwbouwwoningen die te koop staan en nog niet eerder verhuurd zijn ook tijdelijk verhuren.

Andere mogelijkheden:

• Woningruil
• Anti-kraak