Campagne huurverhoging: check het voorstel op tijd

16 april 2026 - 

Vanaf maandag 20 april start !WOON een campagne om huurders te informeren over de jaarlijkse huurverhoging. Voor veel huurders gaat de huur per 1 juli 2026 omhoog. Maar niet elke huurverhoging klopt, en te veel betalen is onnodig. Met deze campagne roepen wij huurders op om de voorgestelde huurverhoging goed te controleren.

Huurverhoging niet automatisch geldig

Binnenkort ontvangen veel sociale huurders een brief van hun verhuurder met een voorstel voor huurverhoging. Belangrijk om te weten is dat een huurverhoging niet automatisch geaccepteerd hoeft te worden. Als de verhoging niet klopt, kan er bezwaar worden gemaakt. De termijn hiervoor loopt tot 1 juli 2026.

Hoeveel mag de huur stijgen in 2026?

De overheid bepaalt voor alle huurders jaarlijks de maximale huurverhoging. In 2026 gaat het om:

• Een verhoging tussen 4,1% en 6,1%, of
• Een bedrag tussen €25 en €100

De exacte verhoging hangt af van het huurcontract en de persoonlijke situatie van de huurder.

Verschillende regels per huursegment

De regels voor huurverhoging verschillen per type woning en huurcontract.

Sociale huur (per 1 juli 2026)

• Maximaal 4,1% huurverhoging
• Bij een kale huur onder €350: maximaal €25 verhoging
• Bij een hoger inkomen: maximaal €50 of €100
• De huur mag nooit boven de maximaal redelijke huurprijs uitkomen

Middenhuur (januari – december 2026)

• Voor contracten vanaf 1 juli 2024 (144–186 punten)
• Maximaal 6,1% huurverhoging
• Als een lagere indexering in het contract is opgenomen, geldt die

Vrije sector (januari – december 2026)

• Maximaal 4,4% huurverhoging
• Als een lagere verhoging in het contract is opgenomen, geldt die

Onzelfstandige woonruimte, woonwagens en standplaatsen (januari – december 2026)

• Maximaal 4,1% huurverhoging
• Niet afhankelijk van inkomen
• Verhuurders mogen geen inkomensgegevens opvragen

Controleer de huurverhoging via huurverhoging.nl

Omdat de regels per situatie verschillen, is het belangrijk om de voorgestelde huurverhoging goed te controleren. Op huurverhoging.nl staat alle informatie over de regels, rechten en mogelijkheden om bezwaar te maken. Door te controleren kan worden voorkomen dat er te veel huur wordt betaald.

Campagne via meerdere kanalen

Vanaf 20 april is de campagne zichtbaar via posters, advertenties, social media en online kanalen. Hiermee willen wij zoveel mogelijk huurders bereiken en bewust maken van hun rechten.

Webinar over huurverhoging

Naast de campagne organiseren wij op 4 juni een gratis webinar over de huurverhoging in 2026. Hierin leggen wij uit waar op gelet moet worden en welke stappen mogelijk zijn.

Aanmelden voor het webinar kan hier.

Webinar huurverhoging 2026

Huurverhoging in 2026, hoe zit dat?

Huurverhoging – regels en bezwaar