Nieuws
Een huurstijging van €300 naar €1.200 in 25 jaar tijd? Dat klinkt onmogelijk, maar helaas is het de realiteit. Met de invoering van de WOZ in de puntentelling zijn de huren extreem gestegen. Toch uiten veel verhuurders flinke kritiek op de Wet Betaalbare Huur. Regulering van de huurprijzen zou voor te weinig rendement zorgen. Maar […]
> Lees verder
Er heerst onrust onder studenten op de Amsterdamse Zuidas. Mooi is dat een complex met 800 woningen – tijdelijk is verhuurd door Student Experience – een jaar langer kan blijven staan. Alleen krijgen bewoners met een tijdelijk contract geen verlenging. De verhuurder is bang dat zij te veel rechten opbouwen. Op een voorstel om uit […]
> Lees verder
Huurders met een onterecht geliberaliseerde huurovereenkomst kunnen voorstellen de huurprijs te verlagen. Dit is alleen mogelijk als jouw contract is ingegaan voor 1 juli 2024 én jouw woning maximaal 143 punten telt. […]
> Lees verder
Verhuurder Habyt Nederland is failliet. Het flitsende internationale co-living concept begint op een kaartenhuis te lijken. Tientallen malen gaven huurcommissie en de kantonrechter huurders gelijk en de verhuurder moest vele tienduizenden euro’s terugbetalen. In eerste instantie ontvingen huurders hun teveel betaalde geld terug, maar daarna niet meer. Ook een woningeigenaar liet weten dat hij geen […]
> Lees verder
Sinds 1 juli 2024 hebben huurders in het middeldure huursegment meer huurprijsbescherming. Woningen tot en met 186 punten zijn sindsdien gereguleerd. Dat betekent dat de huur niet te hoog mag zijn. Weten wat jouw woning waard is? Check de puntentelling! Dat deed ook een huurder uit Amstelveen. Hij betaalde €1.650 per maand. Met hulp van […]
> Lees verder
Iedere huurder kan in de eerste zes maanden van zijn huurcontract de huurprijs laten ’toetsen’. De Huurcommissie controleert of de huur klopt. Betaal je te veel? Dan gaat de huur naar beneden, met terugwerkende kracht. Dat overkwam ook een huurder uit Haarlem. Hij kreeg ruim €9.000 terug aan teveel betaalde huur. Sinds 1 juli 2024 […]
> Lees verder Recent sprak de rechtbank het faillissement uit van berucht verhuurder Accopera. Een groep huurders heeft nog ruim € 30.000 tegoed wegens teveel betaalde huur. De verhuurder gaf niet thuis, waarop de advocaten in overleg met de huurders besloten het faillissement aan te vragen. De volgende stap is om te kijken of via de curator alsnog […]
> Lees verder
Tot onze verbijstering ontvingen we op ons kantoor een karrevracht papier van een deurwaarder. Het zijn 113 identieke dagvaardingen van elk ruim 100 pagina’s, eenzijdig geprint nog wel. Verhuurder Student Experience is het niet eens met een uitspraak van de Huurcommissie voor deze huurders. Dat is hun goed recht, maar het had ook met 1 […]
> Lees verder
Onlangs lukte het !WOON om een onterecht geliberaliseerde woning, terug te brengen in de sociale huur. Dat was mogelijk door het overgangsrecht in de Wet betaalbare huur. Die wet veranderde de regels over hoeveel huur er gevraagd mag worden voor een woning. Het creëerde zelfs een heel nieuw segment huurwoningen, waarvoor voortaan ook huurprijsbescherming gold: […]
> Lees verder
Huurders van XIOR in twee panden in Amsterdam krijgen honderden euro’s servicekosten terug. Dit is het resultaat van procedures, gevolgd door onderhandelingen met de verhuurder. Een afsluitend vonnis van de kantonrechter hakte de knoop door over de punten waarover partijen het niet eens konden worden. !WOON stond de huurders bij gedurende het hele traject. Nu […]
> Lees verder
Contact en spreekuren