Dringend eigen gebruik
Opnieuw zoeken:
Samenvatting
De eigenaar van de woning had de huur opgezegd per 1 maart 2025. Hij stelde de woning dringend nodig te hebben voor zichzelf, om dichter bij zijn twee dochters te wonen. Hij woont momenteel in Israël, reist vaak naar Europa voor familie en werk, en gaf aan dat de woning in Amsterdam zijn thuishaven zou worden om kosten te besparen en zijn gezinsleven beter vorm te geven.
De huurders betwistten dat er echt sprake was van dringend eigen gebruik. Tijdens eerdere bezoeken van verhuurder was daar niets over gezegd, en bovendien gaf de eigenaar toen aan dat zijn dochter in de woning zou willen trekken. Ook wezen zij op de onmogelijkheid om vervangende woonruimte te vinden in Amsterdam, mochten zij moeten vertrekken.
De rechter oordeelde dat de eigenaar onvoldoende concreet en aannemelijk heeft gemaakt dat hij de woning daadwerkelijk dringend zelf nodig heeft.
– Alleen de wens om dichter bij familie te zijn is onvoldoende.
– Financiële onderbouwing ontbrak of was te vaag.
– Geen objectieve noodzaak (zoals medische of sociale omstandigheden) werd aangetoond.
– De situatie van de dochter werd als onduidelijk beoordeeld, mede omdat één dochter in Portugal woont.
Omdat het eerste vereiste van dringend eigen gebruik al niet overtuigend is aangetoond, kwam de rechter niet meer toe aan de belangenafweging of de beschikbaarheid van andere woonruimte.
Samenvatten is mensenwerk. We staan niet garant voor de volledigheid. Als u de geanonimiseerde uitspraak (zie bijlage) wilt ontvangen kunt u een verzoek richten aan spreekuur@wooninfo.nl. Hou er rekening mee dat verschillende rechters van geval tot geval verschillende afwegingen kunnen maken. Deze uitspraak bevat 1 bijlage. Wilt u deze per mail ontvangen, stuur dan een gemotiveerd verzoek naar spreekuur@wooninfo.nl en vermeld het kenmerk en de titel. Vertel waarom u de uitspraak nodig hebt, dan kijken wij wat we voor u kunnen doen. We moeten de uitspraak namelijk anonimiseren en dat kost ons werk en tijd. Dat kan soms, maar niet altijd.
Artikel delen: