Beëindiging huurovereenkomst campuscontract

Kenmerk: 3059037
Datum uitspraak: 16 april 2015
Rechter: L. Voetelink
Gemachtigte:
Instantie: Kantongerecht
Winnaar: Verhuurder

Opnieuw zoeken:

Kern

Huurster huurt op basis van een campuscontract een woning in een los pand, dus niet in een studentencomplex. Twee jaar geleden kreeg ze bericht dat De Key zou onderzoeken in hoeverre de woningen in haar pand verkocht zouden kunnen worden. Vervolgens vroeg De Key een splitsingsvergunning aan en die is afgegeven. Daarna werd de huur opgezegd, omdat Koolman was afgestudeerd. Zij stemde hier niet mee in, omdat haar woning niet aan een student verhuurd zou worden. Volgens De Key zou dat wel het geval zijn, maar tot dusverre hebben ze daarover niets overgelegd, geen conclusie uit dat onderzoek, en zelfs geen intern memo’tje, dat de woning weer als studentenwoning verhuurd zou gaan worden. Kantonrechter wijst de vordering tot beëindiging van de huurovereenkomst toe, omdat er geen redenen zijn om aan te nemen dat de Key de woning niet opnieuw aan een student zal verhuren. Het vonnis is echter niet uitvoerbaar bij voorraad. Huurster overweegt in beroep te gaan tegen dit vonnis.

Samenvatting

Huurster huurt op basis van een campuscontract een woning in een los pand, dus niet in een studentencomplex. Twee jaar geleden kreeg ze bericht dat De Key zou onderzoeken in hoeverre de woningen in haar pand verkocht zouden kunnen worden. Vervolgens vroeg De Key een splitsingsvergunning aan en die is afgegeven. Daarna werd de huur opgezegd, omdat Koolman was afgestudeerd. Zij stemde hier niet mee in, omdat haar woning niet aan een student verhuurd zou worden. Volgens De Key zou dat wel het geval zijn, maar tot dusverre hebben ze daarover niets overgelegd, geen conclusie uit dat onderzoek, en zelfs geen intern memo’tje, dat de woning weer als studentenwoning verhuurd zou gaan worden. Kantonrechter wijst de vordering tot beëindiging van de huurovereenkomst toe, omdat er geen redenen zijn om aan te nemen dat de Key de woning niet opnieuw aan een student zal verhuren. Het vonnis is echter niet uitvoerbaar bij voorraad. Huurster overweegt in beroep te gaan tegen dit vonnis.
Disclaimer:
Samenvatten is mensenwerk. We staan niet garant voor de volledigheid. Als u de geanonimiseerde uitspraak (zie bijlage) wilt ontvangen kunt u een verzoek richten aan spreekuur@wooninfo.nl. Hou er rekening mee dat verschillende rechters van geval tot geval verschillende afwegingen kunnen maken. Deze uitspraak bevat 1 bijlage. Wilt u deze per mail ontvangen, stuur dan een gemotiveerd verzoek naar spreekuur@wooninfo.nl en vermeld het kenmerk en de titel. Vertel waarom u de uitspraak nodig hebt, dan kijken wij wat we voor u kunnen doen. We moeten de uitspraak namelijk anonimiseren en dat kost ons werk en tijd. Dat kan soms, maar niet altijd.

Artikel delen:

!WOON