Cv ketel door verhuurder verwijderd, moet terug – kort geding
Opnieuw zoeken:
Samenvatting
Aannemelijk is dat cv en wasmachineaansluiting er waren bij aangaan huurovereenkomst. Verder moet verhuurder de zaak , verhuurder hoort de woning ter beschikking te stellen en laten voor het overeengekomen gebruik (art 7:203 BW). Bewoners mochten er van uitgaan dat een goed functionerend systeem aanwezig was en bleef. Uitgangspunt is dus dat verhuurder moet herstellen.
Dat de vierde verdieping niet bedoeld was voor een CV-ketel en dit de oorzaak was van het gaslek is wordt niet onderbouwd. Dat de CV-ketel slijtage vertoont wijst eerder op het feit dat de CV ketel zelf de mogelijke oorzaak van het gaslek was. Wat betreft wasmachineaansluiting geeft Reinrijk aan dat die overal kon zijn.
Mocht de installatie te provisorisch zijn, dan ontslaat dit Reinrijk, als koper die ongezien gekocht heeft, niet van de plicht om te herstellen en zorg te dragen voor een goed functionerende installatie.
De gevorderde 4 dagen voor herstel wordt door de rechter opgerekt naar 14 dagen.
Samenvatten is mensenwerk. We staan niet garant voor de volledigheid. Als u de geanonimiseerde uitspraak (zie bijlage) wilt ontvangen kunt u een verzoek richten aan spreekuur@wooninfo.nl. Hou er rekening mee dat verschillende rechters van geval tot geval verschillende afwegingen kunnen maken. Deze uitspraak bevat 1 bijlage. Wilt u deze per mail ontvangen, stuur dan een gemotiveerd verzoek naar spreekuur@wooninfo.nl en vermeld het kenmerk en de titel. Vertel waarom u de uitspraak nodig hebt, dan kijken wij wat we voor u kunnen doen. We moeten de uitspraak namelijk anonimiseren en dat kost ons werk en tijd. Dat kan soms, maar niet altijd.
Artikel delen: