Geen structurele wanverhouding tussen huur en kosten exploitatie

Kenmerk: CV 12-3177
Datum uitspraak: 16 juli 2012
Rechter: E. Pennink
Gemachtigte:
Instantie: Rechtbank Amsterdam, sect
Winnaar: Huurder

Opnieuw zoeken:

Kern

Opnieuw zegt VH de huurovereenkomst op wegens dringend eigen gebruik. Er zou een structurele wanverhouding zijn tussen de exploitatiekosten en huuropbrengsten. Kantonrechter gaat hier niet in mee. Meegewogen moet worden wat de VH destijds voor het pand betaald heeft (veel minder dan de txatiewaarde nu) en de door de huurcommissie verlaagde huurprijs vanwege de gebreken, kan niet gebruikt worden om een wanverhouding te bepleiten.

Samenvatting

Opnieuw zegt VH de huurovereenkomst op wegens dringend eigen gebruik. Er zou een structurele wanverhouding zijn tussen de exploitatiekosten en huuropbrengsten. Kantonrechter gaat hier niet in mee. Meegewogen moet worden wat de VH destijds voor het pand betaald heeft (veel minder dan de txatiewaarde nu) en de door de huurcommissie verlaagde huurprijs vanwege de gebreken, kan niet gebruikt worden om een wanverhouding te bepleiten.
Disclaimer:
Samenvatten is mensenwerk. We staan niet garant voor de volledigheid. Als u de geanonimiseerde uitspraak (zie bijlage) wilt ontvangen kunt u een verzoek richten aan spreekuur@wooninfo.nl. Hou er rekening mee dat verschillende rechters van geval tot geval verschillende afwegingen kunnen maken. Deze uitspraak bevat 1 bijlage. Wilt u deze per mail ontvangen, stuur dan een gemotiveerd verzoek naar spreekuur@wooninfo.nl en vermeld het kenmerk en de titel. Vertel waarom u de uitspraak nodig hebt, dan kijken wij wat we voor u kunnen doen. We moeten de uitspraak namelijk anonimiseren en dat kost ons werk en tijd. Dat kan soms, maar niet altijd.

Artikel delen:

!WOON