Huurprijsvaststelling kantonrechter. Geen extra punten beschermd stadsgezicht, huurprijs niet geliberaliseerd.

Kenmerk: 2457724
Datum uitspraak: 16 juni 2014
Rechter: CLJM de Waal
Gemachtigte:
Instantie: Kantongerecht
Winnaar: Huurder

Opnieuw zoeken:

Kern

Verhuurder is in beroep gegaan tegen uitspraak huurcommissie in 249 procedure en wil met 15% toeslag beschermd stadsgezicht boven de liberalisatiegrens uitkomen. Verder wil verhuurder extra punten voor luxe-voorzieningen en woonomgeving. Uiteindelijk kent de kantonrechter een paar punten extra toe, maar 15% toeslag beschermd stadsgezicht wordt afgewezen. Verhuurder heeft onvoldoende kunnen bewijzen dat hij daadwerkelijk extra investeringen heeft moeten doen omdat het pand is gelegen binnen een beschermd gebied.

Samenvatting

Verhuurder is in beroep gegaan tegen uitspraak huurcommissie in 249 procedure en wil met 15% toeslag beschermd stadsgezicht boven de liberalisatiegrens uitkomen. Verder wil verhuurder extra punten voor luxe-voorzieningen en woonomgeving. Uiteindelijk kent de kantonrechter een paar punten extra toe, maar 15% toeslag beschermd stadsgezicht wordt afgewezen. Verhuurder heeft onvoldoende kunnen bewijzen dat hij daadwerkelijk extra investeringen heeft moeten doen omdat het pand is gelegen binnen een beschermd gebied.
Disclaimer:
Samenvatten is mensenwerk. We staan niet garant voor de volledigheid. Als u de geanonimiseerde uitspraak (zie bijlage) wilt ontvangen kunt u een verzoek richten aan spreekuur@wooninfo.nl. Hou er rekening mee dat verschillende rechters van geval tot geval verschillende afwegingen kunnen maken. Deze uitspraak bevat 1 bijlage. Wilt u deze per mail ontvangen, stuur dan een gemotiveerd verzoek naar spreekuur@wooninfo.nl en vermeld het kenmerk en de titel. Vertel waarom u de uitspraak nodig hebt, dan kijken wij wat we voor u kunnen doen. We moeten de uitspraak namelijk anonimiseren en dat kost ons werk en tijd. Dat kan soms, maar niet altijd.

Artikel delen:

!WOON