Huurverhoging – 15% verhoging – Beschermd stadsgezicht
Opnieuw zoeken:
Samenvatting
De verhuurder in deze zaak was naar de kantonrechter gestapt omdat de huurcommissie de
huurverhoging van € 957,73 tot € 1.057,73 per 1 juli 2022 niet redelijk oordeelde. Volgens de
verhuurder zou de maximaal toegestane huurprijs met 15% moeten worden verhoogd omdat sprake
is van een beschermd stadsgezicht. Op zijn beurt had de huurder voorgesteld de huurprijs te
verlagen van € 957,73 tot € 810,76 per 1 juli 2022. De kantonrechter heeft de huurprijs uiteindelijk
vastgesteld op € 941,10. Er wordt geen 15% bijgesteld omdat de verhuurder niet heeft kunnen
aantonen dat hij heeft extra kosten heeft moeten maken vanwege het monumentale karakter van de
woning. Daarentegen wordt het energielabel, dat de verhuurder vlakvoor de zitting alsnog had
aangevraagd, alsnog meegeteld.
Samenvatten is mensenwerk. We staan niet garant voor de volledigheid. Als u de geanonimiseerde uitspraak (zie bijlage) wilt ontvangen kunt u een verzoek richten aan spreekuur@wooninfo.nl. Hou er rekening mee dat verschillende rechters van geval tot geval verschillende afwegingen kunnen maken. Deze uitspraak bevat 1 bijlage. Wilt u deze per mail ontvangen, stuur dan een gemotiveerd verzoek naar spreekuur@wooninfo.nl en vermeld het kenmerk en de titel. Vertel waarom u de uitspraak nodig hebt, dan kijken wij wat we voor u kunnen doen. We moeten de uitspraak namelijk anonimiseren en dat kost ons werk en tijd. Dat kan soms, maar niet altijd.
Artikel delen: