huurverhoging geliberaliseerde overeenkomst

Kenmerk: CV 15-17296
Datum uitspraak: 29 december 2015
Rechter: M.P.A.M. Fruytier
Gemachtigte:
Instantie: Rechtbank Amsterdam
Winnaar: Huurder

Opnieuw zoeken:

Kern

huurverhogingsvoorstel geliberaliseerde overeenkomst gebaseerd op advertenties vergelijkbare woningen, niet op daadwerkelijke verhuringen. Huurder accepteert verhoging niet, verhuurder vordert ontbinding. Rechter wijst af omdat prijzen vergelijkbare woningen niet goed onderbouwd zijn. Overige omstandigheden komen niet aan bod.

Samenvatting

huurverhogingsvoorstel geliberaliseerde overeenkomst gebaseerd op advertenties vergelijkbare woningen, niet op daadwerkelijke verhuringen. Huurder accepteert verhoging niet, verhuurder vordert ontbinding. Rechter wijst af omdat prijzen vergelijkbare woningen niet goed onderbouwd zijn. Overige omstandigheden komen niet aan bod. De woning had bij aangaan van de huurovereenkomst een maximale huurprijs onder de liberalisatiegrens. Huurder is geen toetsing gestart waarmee overeenkomst geliberaliseerd is. Rechter geeft aan dat hier rekening mee gehouden moet worden. Verhuurder gaat in beroep - verzoek om EBF.
Disclaimer:
Samenvatten is mensenwerk. We staan niet garant voor de volledigheid. Als u de geanonimiseerde uitspraak (zie bijlage) wilt ontvangen kunt u een verzoek richten aan spreekuur@wooninfo.nl. Hou er rekening mee dat verschillende rechters van geval tot geval verschillende afwegingen kunnen maken. Deze uitspraak bevat 1 bijlage. Wilt u deze per mail ontvangen, stuur dan een gemotiveerd verzoek naar spreekuur@wooninfo.nl en vermeld het kenmerk en de titel. Vertel waarom u de uitspraak nodig hebt, dan kijken wij wat we voor u kunnen doen. We moeten de uitspraak namelijk anonimiseren en dat kost ons werk en tijd. Dat kan soms, maar niet altijd.

Artikel delen:

!WOON