Huurverlaging op basis van fictieve WOZ waarde – beschikking ontbreekt

Kenmerk: CV 17-4494
Datum uitspraak: 10 november 2017
Rechter: F.J. Lourens
Gemachtigte:
Instantie: Kantonrechter
Winnaar: Huurder

Opnieuw zoeken:

Kern

Bij puntentelling geldt WOZ beschikking. Is die er niet, dan geldt fictieve waarde (€ 40.480 in 2016)

Samenvatting

Bij een nieuwe woning op een zolder aan de Albert Cuypstraat is nog geen WOZ beschikking. De rapporteur van de Huurcommissie neemt dus conform de voorschriften een fictieve waarde op van € 40.480. Daarop overlegt de verhuurder een taxatierapport waarin de waarde op € 195.000 wordt gezet. Tot onze verbazing neemt (deze samenstelling van) de Huurcommissie dit over en bepaalt dat de huurprijs is geliberaliseerd. Daar denkt de kantonrechter anders over:
Disclaimer:
Samenvatten is mensenwerk. We staan niet garant voor de volledigheid. Als u de geanonimiseerde uitspraak (zie bijlage) wilt ontvangen kunt u een verzoek richten aan spreekuur@wooninfo.nl. Hou er rekening mee dat verschillende rechters van geval tot geval verschillende afwegingen kunnen maken. Deze uitspraak bevat 1 bijlage. Wilt u deze per mail ontvangen, stuur dan een gemotiveerd verzoek naar spreekuur@wooninfo.nl en vermeld het kenmerk en de titel. Vertel waarom u de uitspraak nodig hebt, dan kijken wij wat we voor u kunnen doen. We moeten de uitspraak namelijk anonimiseren en dat kost ons werk en tijd. Dat kan soms, maar niet altijd.

Artikel delen:

!WOON