Incasso procedure, huurachterstand huurder loopt zeer hoog op, tijdens procedure wordt deze weer weggewerkt.

Kenmerk: CV 10-976
Datum uitspraak:
Rechter: C. von Meyenfeldt
Gemachtigte:
Instantie: Sector kanton
Winnaar: Verhuurder

Opnieuw zoeken:

Kern

Door betalingsproblemen van het salaris door de werkgever ontstaat een betalingsachterstand in van de huur. Verhuurder eist dit in een incassoprocedure en eist tevens ontbinding huurcontract en ontruiming van de woning, op basis van de opgelopen huurachterstand. Huurder krijgt tijdens de procedure weer salaris en heeft de betalingsachterstand zo goed als ingelopen. De ontbinding en ontruiming wordt afgewezen enkel veroordeeld van de proceskosten en het nog open staande bedrag.

Samenvatting

Huurder woont ruim 30 jaar op de woning, nu heeft de huurder vanwege financi‰le problemen van de werkgever 3 maanden geen salaris ontvangen. Hierdoor is een huurachterstand ontstaan van 1.312,38 euro. De verhuurder eist nu bij de rechter een bedrag van 1.667,65 euro, dit is inclusief incassokosten, en dagvaardingsrente. Tevens eist de verhuurder op basis van deze hoge huurachterstand dat de huurovereenkomst wordt ontbonden en de woning ontruimd wordt opgeleverd. De huurder gaat hier tegen in beroep en stelt dat de huurachterstand vanwege het tijdelijk wegvallen van het inkomen is ontstaan. Dit is nu voorbij en tijdens de procedure heeft de huurder de huurachterstand ingelopen. De rechter constateert dat de huurachterstand inmiddels door de huurder grotendeels is ingelopen. Dat de oorzaak van de huurachterstand buiten de huurster zelf lag. Na berekening kantonrechter blijkt dat er nog 107,50 euro aan huur openstaat. De huurster wordt veroordeeld om dit nog openstaande bedrag te voldoen en de proceskosten van de verhuurder te compenseren dit is een bedrag van 581,89 euro. De uitspraak is uitvoerbaar bij voorraad.
Disclaimer:
Samenvatten is mensenwerk. We staan niet garant voor de volledigheid. Als u de geanonimiseerde uitspraak (zie bijlage) wilt ontvangen kunt u een verzoek richten aan spreekuur@wooninfo.nl. Hou er rekening mee dat verschillende rechters van geval tot geval verschillende afwegingen kunnen maken. Deze uitspraak bevat 1 bijlage. Wilt u deze per mail ontvangen, stuur dan een gemotiveerd verzoek naar spreekuur@wooninfo.nl en vermeld het kenmerk en de titel. Vertel waarom u de uitspraak nodig hebt, dan kijken wij wat we voor u kunnen doen. We moeten de uitspraak namelijk anonimiseren en dat kost ons werk en tijd. Dat kan soms, maar niet altijd.

Artikel delen:

!WOON