Inkomensafhankelijke huurverhoging bij hoge huur

Kenmerk: CV 14-27211
Datum uitspraak: 24 maart 2015
Rechter: Fruytier
Gemachtigte:
Instantie: KR
Winnaar: verhuurder

Opnieuw zoeken:

Kern

Huurverhoging 6,5% bij niet geliberaliseerde huur van € 780

Samenvatting

Huurverhoging 6,5% bij een niet geliberaliseerde huur van € 780 (contract van voor '94). Formeel kan dat maar is niet in lijn met bedoeling van de wetgever. Er is geen sprake van scheefwonen en verhuurder betaalt geen heffing over deze woning. Zaak dient als voorbeeld voor aantal andere woningen in het complex. Bezwaar over 2013 is door huco afgewezen, nu naar KR. Vergelijkbare zaak is verloren bij KR maar met slechte onderbouwing. Vanwege lastig te doorbreken appelverbod en hoge kosten geen beroep in die zaak, we gaan het nogmaals proberen in deze zaak. Rechter wijst verzoek opnieuw af, omdat de wet niets vermeldt over deze categorie en omdat het groeien naar een huurprijs die 'meer in overeenstemming is met de kwaliteit van de woning' doel is van de wetgever. Kansen voor beroep worden te laag ingeschat, discussie via juridische weg gesloten, nog wel aankaarten bij de politiek.
Disclaimer:
Samenvatten is mensenwerk. We staan niet garant voor de volledigheid. Als u de geanonimiseerde uitspraak (zie bijlage) wilt ontvangen kunt u een verzoek richten aan spreekuur@wooninfo.nl. Hou er rekening mee dat verschillende rechters van geval tot geval verschillende afwegingen kunnen maken. Deze uitspraak bevat 1 bijlage. Wilt u deze per mail ontvangen, stuur dan een gemotiveerd verzoek naar spreekuur@wooninfo.nl en vermeld het kenmerk en de titel. Vertel waarom u de uitspraak nodig hebt, dan kijken wij wat we voor u kunnen doen. We moeten de uitspraak namelijk anonimiseren en dat kost ons werk en tijd. Dat kan soms, maar niet altijd.

Artikel delen:

!WOON