Kortgeding, ontruiming ivm onbevoegde verhuurwoning, afgewezen

Kenmerk: KK 16-532
Datum uitspraak: 17 mei 2016
Rechter: I.H.J. Konings
Gemachtigte:
Instantie: kantonrechter
Winnaar: huuerder

Opnieuw zoeken:

Kern

Samenvatting

Kort Geding, ingediend door de verhuurder. De verhuurster stelt dat zij geen huurcontract met mijn cliënte heeft omdat haar ex zonder haar toestemming de woning heeft (onder) verhuurd. Het lijkt mij onzin. Tijdens de zitting blijkt uit de stukken dat de woning al herhaaldelijk verhuurd is geweest en dat de eigenaar hier van de hoogt is. Eigenaar eist direct ontruiming omdat er geen spraken is van verhuurder tussen de eigenaar en huurder, dit omdat de woning illegaal onderverhuurd zou zijn. De rechter betwist dat de overeenkomst is aangegaan als gebruiksovereenkomst ipv een verhuurd overeenkomst, dit is namelijk wel de feitelijke situatie. Daarnaast is het voor de rechtbank onvoldoende aangetoond dat de woning onbevoegd is doorverhuurd. De rechter wijst daarom de vordering tot ontruiming af. Het vonnis in voordeel huurder.
Disclaimer:
Samenvatten is mensenwerk. We staan niet garant voor de volledigheid. Als u de geanonimiseerde uitspraak (zie bijlage) wilt ontvangen kunt u een verzoek richten aan spreekuur@wooninfo.nl. Hou er rekening mee dat verschillende rechters van geval tot geval verschillende afwegingen kunnen maken. Deze uitspraak bevat 1 bijlage. Wilt u deze per mail ontvangen, stuur dan een gemotiveerd verzoek naar spreekuur@wooninfo.nl en vermeld het kenmerk en de titel. Vertel waarom u de uitspraak nodig hebt, dan kijken wij wat we voor u kunnen doen. We moeten de uitspraak namelijk anonimiseren en dat kost ons werk en tijd. Dat kan soms, maar niet altijd.

Artikel delen:

!WOON