Samenvatting

Er zijn 2 contractuele medehuurders waarvan er 1 weg is of wil, de ander laat partner inwonen. De verhuurder doet moeilijk over overbewoning en het van het contract afhalen van een van de twee huurders.
De twee huurders gaan samen naar de rechter om de rechter op basis van art 7:267 lid 7 een van de huurders de huur niet langer te laten voortzetten.

nb of deze rechtsgang nodig is, hangt af van het geval, een gezamenlijk gedane opzegging voor het niet voortzetten van de huurovereenkomst van een van de huurders is afdoende om van de verdere verplichtingen af te zijn. Zie bijvoorbeeld: https://uitspraken.rechtspraak.nl/details?id=ECLI:NL:RBDHA:2023:7185

met daarin: “4.10. De kantonrechter is – in lijn hiermee – van oordeel dat [gedaagde02] de huurovereenkomst wat haar betreft kon opzeggen op grond van artikel 7:267 lid 7 BW toen haar relatie met [gedaagde01] eindigde en zij het gehuurde verliet. [gedaagde02] en [gedaagde01] waren het er feitelijk over eens dat [gedaagde01] in het gehuurde zou blijven en dat [gedaagde02] vertrok. Anders dan Vivada bepleit, kan van [gedaagde02] en [gedaagde01] niet worden verlangd dat zij een rechterlijke procedure starten over de vraag wie in het gehuurde kan blijven, terwijl daarover geen geschil bestaat tussen hen.”