niet terugbetaalde borgsom en claim schade door verhuurder vanwege langer verblijf huurder in woning

Kenmerk: 6679539 CV EXPL 18-4314
Datum uitspraak: 1 november 2018
Rechter: I.H.J. Konings
Gemachtigte:
Instantie: kantonrechter
Winnaar: Huurder

Opnieuw zoeken:

Kern

Op het moment dat huurder vragen stelt bij het opnieuw betalen van administratiekosten voor een contract wordt verhuurder boos en zegt dat huurder moet vertrekken. Dan is het eind juli en huurder heeft een contract getekend en ingestuurd. Contract wordt niet door verhuurder getekend en die zegt dat huurder asap moet vertrekken, zonder overigens een termijn te noemen. Huurder vertrekt uiteindelijk eind oktober en levert keurig op. Verhuurder zegt nu dat huurder zonder recht in de woning verbleef en voor een deel van die tijd 225 per dag moet betalen tot een totaal van bijna 5000. Huurder heeft overigens gewoon de huur betaald. Verhuurder claimt nu 5000 min de borgsom, dat is zo een 4200. Ook na aanmaning door de advocaat van huurder blijft verhuurder weigerachtig. Om die reden wendt huurder zich tot de rechter en vordert verhuurder tot terugbetaling van de borg te veroordelen. Zaak wordt gewonnen door huurder.

Samenvatting

Op het moment dat huurder vragen stelt bij het opnieuw betalen van administratiekosten voor een contract wordt verhuurder boos en zegt dat huurder moet vertrekken. Dan is het eind juli en huurder heeft een contract getekend en ingestuurd. Contract wordt niet door verhuurder getekend en die zegt dat huurder asap moet vertrekken, zonder overigens een termijn te noemen. Huurder vertrekt uiteindelijk eind oktober en levert keurig op. Verhuurder zegt nu dat huurder zonder recht in de woning verbleef en voor een deel van die tijd 225 per dag moet betalen tot een totaal van bijna 5000. Huurder heeft overigens gewoon de huur betaald. Verhuurder claimt nu 5000 min de borgsom, dat is zo een 4200. Ook na aanmaning door de advocaat van huurder blijft verhuurder weigerachtig. Om die reden wendt huurder zich tot de rechter en vordert verhuurder tot terugbetaling van de borg te veroordelen. Zaak wordt gewonnen door huurder. 24 jan 18: positief advies voor verhoging garantie (€ 2250). Bestuur akkoor op 30 jan 18.
Disclaimer:
Samenvatten is mensenwerk. We staan niet garant voor de volledigheid. Als u de geanonimiseerde uitspraak (zie bijlage) wilt ontvangen kunt u een verzoek richten aan spreekuur@wooninfo.nl. Hou er rekening mee dat verschillende rechters van geval tot geval verschillende afwegingen kunnen maken. Deze uitspraak bevat 1 bijlage. Wilt u deze per mail ontvangen, stuur dan een gemotiveerd verzoek naar spreekuur@wooninfo.nl en vermeld het kenmerk en de titel. Vertel waarom u de uitspraak nodig hebt, dan kijken wij wat we voor u kunnen doen. We moeten de uitspraak namelijk anonimiseren en dat kost ons werk en tijd. Dat kan soms, maar niet altijd.

Artikel delen:

!WOON