nieuwe definitie onzelfstandig geldt ook voor oude huurovereenkomsten
Opnieuw zoeken:
Samenvatting
5.5 (…) Per 1 juli 2024 is bovendien in artikel 3 lid 3 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte (UHW) jo. artikel 1 lid 2-4 Besluit huurprijzen woonruimte (BHW) in aanvulling op artikel 7:234 BW een uitbreiding van de definitie van zelfstandige woonruimte opgenomen. Anders dan XXX Vastgoed betoogt, zijn deze wijzigingen direct van toepassing op alle huurovereenkomsten, ook die van voor 1 juli 2024.
De huurders hebben ieder het exclusief gebruiksrecht over de eigen kamer, kenden elkaar niet allemaal van tevoren en hadden naast het overkoepelend contract ook een eigen contract. De rechter ziet onvoldoende aanknopingspunten om aan te nemen dat de bewoners een duurzame gemeenschappelijke huishouding met elkaar voeren (met meer, in 5.7).
Samenvatten is mensenwerk. We staan niet garant voor de volledigheid. Als u de geanonimiseerde uitspraak (zie bijlage) wilt ontvangen kunt u een verzoek richten aan spreekuur@wooninfo.nl. Hou er rekening mee dat verschillende rechters van geval tot geval verschillende afwegingen kunnen maken. Deze uitspraak bevat 1 bijlage. Wilt u deze per mail ontvangen, stuur dan een gemotiveerd verzoek naar spreekuur@wooninfo.nl en vermeld het kenmerk en de titel. Vertel waarom u de uitspraak nodig hebt, dan kijken wij wat we voor u kunnen doen. We moeten de uitspraak namelijk anonimiseren en dat kost ons werk en tijd. Dat kan soms, maar niet altijd.
Artikel delen: