Nul op de Meter (NOM) renovatie voorstel Eigen Haard niet redelijk – kosten huurders onduidelijk

Kenmerk: CV EXPL 23236
Datum uitspraak: 4 april 2019
Rechter: Mr. E.F.A. Van Buitenen
Gemachtigte:
Instantie: Kantonrechter
Winnaar: Huurders

Opnieuw zoeken:

Kern

Eigen Haard wil jaren '50 complex grondig renoveren en isoleren met een huurverhoging van € 45 plus een energie prestatie vergoeding (EPV). Slechts 60% van de huurders stemt in. EH dagvaardt 15 huurders en daarvan voeren slechts 2 verweer, maar wel met succes. De financiële gevolgen voor huurders zijn te onzeker en het voorstel wordt niet redelijk beoordeeld.

Samenvatting

Eigen Haard wil jaren '50 complex grondig renoveren en isoleren met een huurverhoging van € 45 plus een energie prestatie vergoeding (EPV). Slechts 60% van de huurders stemt in. EH dagvaardt 15 huurders en daarvan voeren slechts 2 verweer, maar wel met succes. De financiële gevolgen voor huurders zijn te onzeker en het voorstel wordt niet redelijk beoordeeld. Volgens deze bewoner kan de renovatie ook niet in bewoonde staat. Zijn moeder (75 jaar) en hulpbehoevende zusje wonen bij hem in de woning. Hij ziet het liefst gedurende de werkzaamheden (3 maanden) een wisselwoning met de daarbij behorende verhuiskostenvergoeding. De kantonrechter vindt echter een logeerwoning voldoende omdat de werkzaamheden 'in betrekkelijk korte tijd' uitgevoerd kunnen worden. De aangeboden vergoeding van € 1500 plus de logeerwoning vindt hij voldoende. Zover komt het voorlopig niet, omdat het hele plan van EH als niet redelijk wordt beoordeeld (zie boven).
Disclaimer:
Samenvatten is mensenwerk. We staan niet garant voor de volledigheid. Als u de geanonimiseerde uitspraak (zie bijlage) wilt ontvangen kunt u een verzoek richten aan spreekuur@wooninfo.nl. Hou er rekening mee dat verschillende rechters van geval tot geval verschillende afwegingen kunnen maken. Deze uitspraak bevat 1 bijlage. Wilt u deze per mail ontvangen, stuur dan een gemotiveerd verzoek naar spreekuur@wooninfo.nl en vermeld het kenmerk en de titel. Vertel waarom u de uitspraak nodig hebt, dan kijken wij wat we voor u kunnen doen. We moeten de uitspraak namelijk anonimiseren en dat kost ons werk en tijd. Dat kan soms, maar niet altijd.

Artikel delen:

!WOON