Onrechtmatige huurverhogingen / marktconforme huuraanpassing en eindafrekening bijkomende kosten

Kenmerk: 3570789
Datum uitspraak: 16 juni 2015
Rechter: Verhoeven -van de Poel
Gemachtigte:
Instantie: Gerechtshof
Winnaar: Huurder

Opnieuw zoeken:

Kern

Huurder krijgt een kleine 4000 euro terug aan teveel betaalde bijkomende kosten. Afwijzing marktconforme huuraanpassing

Samenvatting

Huurder heeft jarenlang onrechtmatige huurverhogingen betaald en daardoor tot wel een bedrag van € 9.712 onverschuldigd aan de verhuurder betaald. De verhuurder weigert dat bedrag terug te betalen en probeert thans gelijktijdig om de geldende huurprijs van €669,91 naar €1.070,00 te verhogen op grond van de geldende marktprijzen. Huurder betwist dat dit nieuwe bedrag marktconform is vanwege het vele achterstallige onderhoud. Kantonrechter acht het aanbod van de nieuwe huurprijs redelijk. De vordering van huurder om teveel betaalde huur en servicekosten terug te vorderen acht de kantonrechter onredelijk. Huurder heeft veel te lang zonder protest de voorschotbedragen betaald en het maandelijkse bedrag komt de kantonrechter niet onredelijk voor. Huurder is in beroep gegaan. Het Hof heeft het vonnis vernietigd en huurder in het gelijk gesteld. Huurder krijgt een kleine 4000 euro terug aan teveel betaalde bijkomende kosten. Vonnis en arrest geüpload.
Disclaimer:
Samenvatten is mensenwerk. We staan niet garant voor de volledigheid. Als u de geanonimiseerde uitspraak (zie bijlage) wilt ontvangen kunt u een verzoek richten aan spreekuur@wooninfo.nl. Hou er rekening mee dat verschillende rechters van geval tot geval verschillende afwegingen kunnen maken. Deze uitspraak bevat 1 bijlage. Wilt u deze per mail ontvangen, stuur dan een gemotiveerd verzoek naar spreekuur@wooninfo.nl en vermeld het kenmerk en de titel. Vertel waarom u de uitspraak nodig hebt, dan kijken wij wat we voor u kunnen doen. We moeten de uitspraak namelijk anonimiseren en dat kost ons werk en tijd. Dat kan soms, maar niet altijd.

Artikel delen:

!WOON