Ontbinding huurovereenkomst wegens dringende renovatie icm splitsing

Kenmerk: KK-12473
Datum uitspraak: 24 april 2012
Rechter: Fruytier
Gemachtigte:
Instantie: Sector Kanton
Winnaar: huurder

Opnieuw zoeken:

Kern

Verhuurder wil dat huurster vertrekt voor renovatie. Niet dringend genoeg, afgewezen.

Samenvatting

Verhuurder wil beëindiging van der huurovereenkomst afdwingen om te kunnen renoveren en splitsen. Huurster is echter op hoge leeftijd (87) en veel van de werkzaamheden zijn niet dringend, woning bevindt zich al vele jaren in dezelfde staat. Dringende werkzaamheden kunnen overdag plaatsvinden, als zij naar een dagopvang is. De verhuurder vindt dat vloer en plafond er uit moeten omdat de woning aan de brandwerendheidseisen moet voldoen. Kantonrechter oordeelt dat huurster voldoende meewerkt en dat andere werkzaamheden niet dringend zijn nu de woning al zo lang in deze staat verkeert. Bovendien ontbreekt een redelijk aanbod voor de huurder, dat voorziet in een wisselwoning, hulp bij verhuizing en terugkeer naar de woning zodra het werk is afgerond. Gezien de hoge leeftijd van huurster kan niet verwacht worden dat zij dat zelf allemaal gaat regelen. Vordering van verhuurder wordt afgeweze.
Disclaimer:
Samenvatten is mensenwerk. We staan niet garant voor de volledigheid. Als u de geanonimiseerde uitspraak (zie bijlage) wilt ontvangen kunt u een verzoek richten aan spreekuur@wooninfo.nl. Hou er rekening mee dat verschillende rechters van geval tot geval verschillende afwegingen kunnen maken. Deze uitspraak bevat 1 bijlage. Wilt u deze per mail ontvangen, stuur dan een gemotiveerd verzoek naar spreekuur@wooninfo.nl en vermeld het kenmerk en de titel. Vertel waarom u de uitspraak nodig hebt, dan kijken wij wat we voor u kunnen doen. We moeten de uitspraak namelijk anonimiseren en dat kost ons werk en tijd. Dat kan soms, maar niet altijd.

Artikel delen:

!WOON