ontruimingseis wegens spullen in trappenhuis, overlast en niet overeengekomen gebruik deel zolder

Kenmerk: 1278466
Datum uitspraak: 22 februari 2013
Rechter: R.A. Overbosch
Gemachtigte:
Instantie: Rechtbank Amsterdam
Winnaar: huurder

Opnieuw zoeken:

Kern

als reactie op onderhoudsklachten eist verhuurder ontruiming en vangt bot.

Samenvatting

Advocaat heeft onderhoudskwestie opgepakt. En passant werd huurder gedagvaard met een ontruimingseis. Overlast, illegaal in gebruik van een deel van de zolder en hinderlijke spullen in het trappenhuis werden als gronden aangevoerd. De overlast is niet onderbouwd met meer dan een verklaring over een incident met een ondertussen vertrokken buur, de spullen in het trappenhuis is weliswaar geen juist gebruik, maar levert geen tekortkoming op die een ontruiming rechtvaardigt en wat betreft het illegaal in gebruik nemen is dit niet bewezen. De huurcommissie had dat deel van de zolder niet meegenomen in de telling, maar is niet de partij die vaststelt wat tot het gehuurde behoort en er zijn geen aanwijzingen in huurovereenkomst of elders dat dit deel van de zolder niet tot het gehuurde zou behoren. Overigens zou een onterecht gebruik ook volgens de rechter niet een ontruiming rechtvaardigen, ook niet als de drie punten in samenhang bezien worden.
Disclaimer:
Samenvatten is mensenwerk. We staan niet garant voor de volledigheid. Als u de geanonimiseerde uitspraak (zie bijlage) wilt ontvangen kunt u een verzoek richten aan spreekuur@wooninfo.nl. Hou er rekening mee dat verschillende rechters van geval tot geval verschillende afwegingen kunnen maken. Deze uitspraak bevat 1 bijlage. Wilt u deze per mail ontvangen, stuur dan een gemotiveerd verzoek naar spreekuur@wooninfo.nl en vermeld het kenmerk en de titel. Vertel waarom u de uitspraak nodig hebt, dan kijken wij wat we voor u kunnen doen. We moeten de uitspraak namelijk anonimiseren en dat kost ons werk en tijd. Dat kan soms, maar niet altijd.

Artikel delen:

!WOON