Terugvorderen waarborgsom

Kenmerk: 15-17968
Datum uitspraak: 8 april 2016
Rechter: mr. C.W. Inden
Gemachtigte:
Instantie: Kamer voor Kantonzaken
Winnaar: Huurder

Opnieuw zoeken:

Kern

Verhuurder heeft ten onrechte waarborgsom niet aan huurder gerestitueerd.

Samenvatting

Verhuurder heeft de waarborgsom aan het einde van de huur niet aan huurder gerestitueerd. Volgens verhuurder vertoonde de woonruimte schade aan het einde van de huur. Verhuurder beroept zich op artikel 7:218 lid 3 BW, waarin is bepaald dat de huurder moet worden vermoed de zaak in onbeschadigde staat geeft ontvangen. Kantonrechter oordeelt echter dat, als geen beschrijving van het gehuurde is opgemaakt, artikel 7:224 lid 2 BW van toepassing is, waarin is bepaald dat de huurder wordt vermoed de woonruimte te hebben ontvangen in de staat zoals deze is bij het einde van de overeenkomst. Verhuurder heeft niet het tegenbewijs geleverd dat dit anders zou zijn.
Disclaimer:
Samenvatten is mensenwerk. We staan niet garant voor de volledigheid. Als u de geanonimiseerde uitspraak (zie bijlage) wilt ontvangen kunt u een verzoek richten aan spreekuur@wooninfo.nl. Hou er rekening mee dat verschillende rechters van geval tot geval verschillende afwegingen kunnen maken. Deze uitspraak bevat 1 bijlage. Wilt u deze per mail ontvangen, stuur dan een gemotiveerd verzoek naar spreekuur@wooninfo.nl en vermeld het kenmerk en de titel. Vertel waarom u de uitspraak nodig hebt, dan kijken wij wat we voor u kunnen doen. We moeten de uitspraak namelijk anonimiseren en dat kost ons werk en tijd. Dat kan soms, maar niet altijd.

Artikel delen:

!WOON