Verhuurder maakt bezwaar tegen wens huurder tot afspraken over toelaten werklieden

Kenmerk: 3200370 CV EXPL 14-18355
Datum uitspraak: 22 december 2014
Rechter: C.L.J.M. de Waal
Gemachtigte:
Instantie: kantonrechter
Winnaar: huurder

Opnieuw zoeken:

Kern

De rechter stelt dat H werkzaamheden moet gedogen maar redelijkerwijs mag verlangen vooraf te weten wanneer en hoe lang de inbreuk op de huisvrede die hiermee ontstaat moet gedogen.

Samenvatting

Vh gaat in beroep tegen uitspraak HuCo in gebrekenprocedure omdat huurder onterecht werklieden zou hebben geweigerd. H heeft echter 2 maanden lang te pas en te onpas werklieden aan de deur gehad. Toen verzocht om een werkplan. vh stelt dat h de werkzaamheden te gedogen heeft. Rechter: hoewel zij die (werkzaamheden) zal meoten gedogen mag zij redelijkerwijs verlangen dat die inbreuk niet groter is dan nodig. In elk geval mag zij redelijkerwijs verlangen dat zij vooraf weet door wie, wanneer welke werkzaamheden worden uitgevoerd en hoeveeltijd deze ongeveer in beslag zullen nemen, zodat zij weet wanneer en hoe lang zij rekening moet houden bet bedoelde inbreuk. Rechter laat huurverlaging in stand tot moment van herstel grootste deel. Periode erna nog 10% verlaging ivm vergeten scheuren.
Disclaimer:
Samenvatten is mensenwerk. We staan niet garant voor de volledigheid. Als u de geanonimiseerde uitspraak (zie bijlage) wilt ontvangen kunt u een verzoek richten aan spreekuur@wooninfo.nl. Hou er rekening mee dat verschillende rechters van geval tot geval verschillende afwegingen kunnen maken. Deze uitspraak bevat 1 bijlage. Wilt u deze per mail ontvangen, stuur dan een gemotiveerd verzoek naar spreekuur@wooninfo.nl en vermeld het kenmerk en de titel. Vertel waarom u de uitspraak nodig hebt, dan kijken wij wat we voor u kunnen doen. We moeten de uitspraak namelijk anonimiseren en dat kost ons werk en tijd. Dat kan soms, maar niet altijd.

Artikel delen:

!WOON