verkoopverbod afgewezen omdat cooptatiebeding bij zelfstandige woonruimtes toch opgezegd kon worden

Kenmerk: 6126897 KK EXPL 17-691
Datum uitspraak: 20 juli 2017
Rechter: R.H.C. van Harmelen
Gemachtigte:
Instantie: kantonrechter
Winnaar: verhuurder

Opnieuw zoeken:

Kern

In contract is verhuurplicht voor corporatie opgenomen en cooptatierecht voor huurders. Corporatie zet, zonder overeenstemming, woning te koop. In kort geding wordt een verkoopverbod afgewezen, er wordt voorbijgegaan aan de verhuurprlicht en het cooptatierecht had , middels een redelijk voorstel voor een nieuwe huurovereenkomst, opgezegd kunnen worden. het cooptatierecht dateert nog uit de tijd van onzelfstandige woonruimtes en heeft nu dat belang niet meer.

Samenvatting

In contract is verhuurplicht voor corporatie opgenomen en cooptatierecht voor huurders. Corporatie zet, zonder overeenstemming, woning te koop. In kort geding wordt een verkoopverbod afgewezen, er wordt voorbijgegaan aan de verhuurprlicht en het cooptatierecht had , middels een redelijk voorstel voor een nieuwe huurovereenkomst, opgezegd kunnen worden. het cooptatierecht dateert nog uit de tijd van onzelfstandige woonruimtes en heeft nu dat belang niet meer. Omdat de rechter niet verwacht dat het beding nog heel veel langer blijft gelden tussen partijen wordt de vordering om verkoop stil te leggen afgewezen.
Disclaimer:
Samenvatten is mensenwerk. We staan niet garant voor de volledigheid. Als u de geanonimiseerde uitspraak (zie bijlage) wilt ontvangen kunt u een verzoek richten aan spreekuur@wooninfo.nl. Hou er rekening mee dat verschillende rechters van geval tot geval verschillende afwegingen kunnen maken. Deze uitspraak bevat 1 bijlage. Wilt u deze per mail ontvangen, stuur dan een gemotiveerd verzoek naar spreekuur@wooninfo.nl en vermeld het kenmerk en de titel. Vertel waarom u de uitspraak nodig hebt, dan kijken wij wat we voor u kunnen doen. We moeten de uitspraak namelijk anonimiseren en dat kost ons werk en tijd. Dat kan soms, maar niet altijd.

Artikel delen:

!WOON