Dubbelglas: het zou normaal moeten zijn
20 oktober 2025 - Binnenkort zie je ze weer in de stad, onze posters “Enkelglas, niet van deze tijd”. Het hele jaar staat het Projectteam Energie en Woningverbetering (PEW) van !WOON klaar voor huurders die aan de slag willen met een betere woningisolatie. Huurders hebben daar wettelijk recht op, al is het tegen een huurverhoging. Soms werken verhuurders zelfs mee aan gratis plaatsing. PEW helpt je met een voorstel aan je verhuurder zonodig de vervolgstappen. Intussen wachten we nog wel op de uitspraak in hoger beroep over de vraag of enkelglas zelfs als woninggebrek zou moeten gelden. Vanuit een monumentaal pand in de Nieuwmarktbuurt ontving PEW vorige week een mooi bericht . De huurster van Ymere mailde ons “90% van de ramen zitten erin! Nog wel één krom raam waar ze problemen mee hebben. MAAR WAT EEN VERSCHIL!! Echt geweldig. Veel minder geluid en warmer. Het is ongelofelijk; mijn gezondheid en leefplezier is omhoog gegaan.” Ook !WOON wordt blij van dergelijke berichten. Zelfs nu het werk nog niet helemaal klaar is merkt de huurster direct effect. Voorzetramen zijn vaak een goed alternatief in monumentale panden. Er verandert dan immers niets aan het uiterlijk van de woning. De investering is minder hoog dan bij het speciale monumentenglas en levert toch een flink verbeterde woningisolatie. PEW heeft deze huurster geholpen dit mooie resultaat te bereiken. Ymere was niet direct overtuigd om mee te werken aan het redelijke voorstel van de huurster. Maar met onze hulp is het gelukt tegen een voor de huurster redelijke huurverhoging en zonder rechtszaak. En !WOON volgt het werk natuurlijk nog actief tot ook de laatste 10% van de klus is gedaan. In de Pijp hielpen we vorig jaar een bewoonster die al vaker had geklaagd over de kou in de winter. Haar verhuurder wilde helaas niet investeren. !WOON maakte alsnog een redelijk voorstel om dubbelglas te plaatsen. Daarover kwam het gesprek op gang. Uiteindelijk spraken huurster en huisbaas af dat ieder de helft van de kosten van het glas betaalt. Ook deze huurster zit komende winter niet meer in de kou. Ook in West hielp !WOON onlangs met het realiseren van dubbelglas. In dit geval was goede isolatie extra belangrijk omdat de huurder ook graag CV wilde in plaats van de oude gaskachel. De verhuurder wilde voor dit totaalpakket wel wat veel huurverhoging vragen. !WOON ontdekte dat hij een verkeerde berekening hanteerde. Na herrekening werd de huurverhoging met € 30 verlaagd en werden huurder en verhuurder het alsnog eens. Ook deze huurder blikt erg tevreden terug sinds de voorzieningen zijn aangebracht. Alweer een tijd geleden won een Amsterdamse huurster een rechtszaak. De kantonrechter sprak uit dat enkelglas een gebrek aan de woning is. Gebreken moeten altijd door de verhuurder verholpen worden zonder kosten voor de huurder. De verhuurder van deze woning ging in hoger beroep. In juni 2025 was de zitting, maar op de uitspraak van de rechtbank wachten de huurster en wij nog altijd. Natuurlijk melden we het meteen als de uitspraak er is. Dan kun je als huurder actie ondernemen. De verhuurder is wettelijk verplicht mee te werken als jij een redelijk voorstel doet voor dubbelglas, vloer-, dak- of muurisolatie, of vervanging van de cv-ketel. Download hier de folder, lees meer in het online stappenplan. of neem contact op als je direct aan de slag wilt.Voorzetramen voor monument in Nieuwmarktbuurt
De Pijp: huurster en verhuurder delen de kosten
West: naast dubbelglas ook HR-ketel
Is enkelglas een gebrek?
Wil je ook een beter geïsoleerde huurwoning?
Artikel delen: