Vakantieverhuur in Amsterdam
Je mag je woning alleen verhuren aan toeristen als je hiervoor een vergunning hebt van de gemeente. Voor huurders geldt dat zij ook toestemming moeten hebben van de verhuurder. Voor woningeigenaren geldt dat zij, indien aanwezig, toestemming moeten hebben van de VvE. Huurders van een corporatie komen niet in aanmerking voor de gemeentelijke vergunning en mogen daardoor nooit verhuren aan toeristen.
De gemeente Amsterdam maakt onderscheid tussen ‘vakantieverhuur‘ en een ‘bed and breakfast‘. Voor beide vormen van toeristenverhuur is een vergunning nodig. De voorwaarden zijn verschillend. Kijk voor meer informatie en de voorwaarden op de website van de gemeente.
Shortstay in Amsterdam
Vanaf 2008 heeft de gemeente ca 1000 vergunningen verleend voor zogenaamde ‘shortstay verhuur’. Dat is kortstondige verhuur van woningen vanaf 7 dagen tot maximaal 6 maanden, aan maximaal 4 personen tegelijk. Nieuwe vergunningen worden niet meer verleend, oude vergunningen verlopen na 10 jaar. De voorraad shortstay wordt dus elk jaar kleiner.
Shortstay is uitdrukkelijk niet bedoeld voor huisvesten van toeristen, maar voor kortdurende bewoning door (voornamelijk buitenlandse) werknemers. Short Stay is alleen toegestaan met vergunning. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente.
Overlast?
Het is niet altijd prettig als je naast, boven of onder een aan toeristen verhuurder woning zit. Overlast is natuurlijk niet de bedoeling en de gemeente treedt daar tegen op als het aangetoond kan worden. Overlast van toeristen door vakantieverhuur, B&B of shortstay meld je via een online formulier bij de gemeente.
Artikel delen: