Nieuws
De Laurierhof in De Jordaan krijgt een ingrijpende vernieuwing en verduurzaming. Van de bewoners heeft ruim 70% ingestemd met het plan. Dat is een mooi resultaat van een proces waarin !WOON de huurders helpt. Bewoners krijgen nu praktische informatie over de uitvoering en de werkzaamheden aan de 83 woningen kunnen binnenkort starten. In 2018 meldde […]
> Lees verder
Sommige particuliere verhuurders rekenen kosten voor meubilering en stoffering. Die bedragen zijn vaak veel te hoog. Gelukkig kan je deze servicekosten jaarlijks laten toetsen. Een huurder in Amsterdam Oost betaalde in 2015 bovenop de huurprijs in totaal € 3850 aan de verhuurder, in 2016 steeg dat naar € 4200. Naast meubilering en stoffering berekende de […]
> Lees verder
Binnenkort veranderen de regels voor lood in drinkwater. Als ergens loden leidingen zichtbaar zijn is dat een gebrek, tenzij de verhuurder met een meting aantoont dat de norm niet wordt overschreden. Die norm gaat bovendien van 10 naar 5 microgram per liter. Dat is een hele verbetering, want tot nu toe moet een huurder met […]
> Lees verder
De WOZ waarde heeft een enorme invloed op de maximale huurprijs van woningen. Veel meer dan de bedoeling was. De huren van nieuwe verhuurde woningen zijn hierdoor enorm gestegen, vooral in de particuliere sector. De minister stelt nu voor dat de WOZ factor maximaal 33% van de puntentelling uitmaakt. Alleen sluit ze in het voorstel […]
> Lees verder
Een huurverhoging van 6,6% in de vrije sector, kan dat? Bij een huurprijs boven de € 3000 loopt de huurprijs dan wel heel hard op. Maar helaas voor de huurder, in dit geval kan het. We krijgen regelmatig de vraag of 6,6% huurverhoging wel correct is. Verrassend dat het in dit geval om een woning […]
> Lees verder
Door de coronacrisis konden tijdelijke huurcontracten voor drie maanden verlengd worden. Die maatregel is met drie maanden verlengd. De Tijdelijke wet verlenging tijdelijke huurovereenkomsten geldt nu voor contracten die uiterlijk op 31 augustus aflopen. Ze worden dan verlengd tot uiterlijk 1 november. Huurders kunnen hun verhuurder een tijdelijke verlenging vragen. Die verlengt het contract tenzij […]
> Lees verder
Marja Heimering (75) woont midden in de Jordaan. We zitten aan tafel met uitzicht op haar prachtige binnentuin. Vijf jaar geleden, tijdens een bijeenkomst in buurtcentrum Het Claverhuis, viel Marja’s oog op de folder Word Wooncoach! Anderen zeiden meteen ‘Dat is echt iets voor jou, Marja!’ “Ik was voor mijn pensionering namelijk altijd werkzaam bij […]
> Lees verder
Er ligt een nieuw voorstel om vrijkomende woningen eerlijker te verdelen onder woningzoekenden. Het is gemaakt omdat nu een deel van de dringend woningzoekenden tussen wal en schip valt. Het voorstel is nu vrijgegeven voor inspraak en van 2 juni tot en met 28 juli kan iedereen er op reageren. De gemeenteraden in Amsterdam, Amstelveen, […]
> Lees verder
Natuurlijk heeft de Coronacrisis de nodige invloed op projecten voor renovatie en sloop. Toch lopen veel projecten door, zij het vaak wat langzamer. Andere lopen vertraging op. !WOON adviseert en helpt op veel plaatsen bewonerscommissies. We zetten de belangrijkste ontwikkelingen op een rij. Uitvoering gaat door, participatie bewoners soms vertraagd We zien dat de planvorming […]
> Lees verder
Aanpak werpt vruchten af Steeds vaker weten huurders energiebesparende maatregelen te realiseren. Meestal gaat het om aanbrengen van dubbelglas, soms ook om vloer- of dakisolatie of een hoogrendementsketel voor de CV. Hoe krijgen de huurders hun verhuurder zo ver, wat is het geheim van deze successen? Huurders kunnen de verhuurder voorstellen om de woning energiezuiniger […]
> Lees verder
Contact en spreekuren