Overzicht gerechtelijke uitspraken !WOON

De huur is verlaagd maar de verhuurder betaalt de teveel betaalde huur niet terug. De verhuurder is in eerste aanleg veroordeeld tot betaling van veel buitengerechtelijke- en proceskosten maar is in hoger beroep gegaan. Hij…

tijdelijke overeenkomst tussen 1/1/21 en 31/12/22. Bij oplevering vermeldt het opname rapport geen gebreken. In overeenkomst is opgenomen dat huurder op eigen kosten risico de badkamer zal verbouwen ter compensatie van 1 maand huur, wat…

Bij het kopen van het economisch eigendom van de binnenzijde wilde de voorganger van stadgenoot huurders de mogelijkheid bieden hun woonlasten zelf meer te beinvloeden. De huur werd in deze constructie verlaagd naar 65%. Nadat…

In deze zaak is eerder door het hof beslist dat Amstelhof Energie en Amstelhof Properties met elkaar vereenzelvigd kunnen worden zodat de servicekosten volgens de spelregels van de huurprijzenwet moeten worden berekend en dus niet…

Verhuurder gaat in beroep tegen all-in uitspraak Huurcommissie. De all-in huur van € 3.500,00 werd per 1 oktober 2019 vastgesteld op € 1.925,00 vermeerderd met € 825,00 voorschot servicekosten. De verhuurder was het daar niet…

In deze zaak was de huurprijs vastgesteld op 40% van de geldende huurprijs, vanwege de aanwezigheid van loden leidingen. Partijen spraken af dat de oude, oorspronkelijke huurprijs pas weer in rekening zou worden gebracht als…

De verhuurder in deze zaak was naar de kantonrechter gestapt omdat de huurcommissie de huurverhoging van € 957,73 tot € 1.057,73 per 1 juli 2022 niet redelijk oordeelde. Volgens de verhuurder zou de maximaal toegestane…

Terugvordering van onterecht betaalde bemiddelingskosten ad. € 482,79. De verhuurder is eerst enkele malen aangeschreven. Echter zonder resultaat. Daarna is tot dagvaarding overgegaan. Dat leidde tot een verstekvonnis en na betekening van dat vonnis door…

Verhuurder vorderde ontruiming, omdat de huurovereenkomst per 30 september 2023 beëindigd zou zijn. Huurder is het daar niet mee eens, omdat de tijdelijke huurovereenkomst per 1 mei 2023 werd verlengd door een ‘beëindigingsovereenkomst’, waardoor een…

Ymere start voorlopige voorziening tegen huurder omdat de bijenkast overlast voor de buren zou veroorzaken. Vonnis: huurder hoeft bijenkast op balkon niet te verwijderen. Levert geen noemenswaardige overlast op en bijen zijn belangrijk voor de…