Overzicht gerechtelijke uitspraken !WOON

Huurster wil haar woning graag aardgasvrij maken door onder andere de gasgestookte cv-ketel te vervangen door een warmtepompboiler aangevuld met een elektrisch wandpaneel en een elektrische doorstroomverwarmer voor het keukenraam, alles geheel inpandig. Hierdoor zal…

Verhuurder gaat in beroep tegen uitspraak huurcommissie, waarin geoordeeld is dat de huur niet met 25 euro mag worden verhoogd ivm de aanwezigheid van ernstige gebreken (op grond van eerdere 257 uitspraak Huurcommissie). Kantonrechter laat…

In dit kort geding heeft huurder zijn verhuurder voor de rechter gedaagd om herstel van ernstige gebreken aan zijn gehuurde woning af te dwingen. Huurder beweert dat sinds 2016 zijn vloer ernstig verzakt, wat een…

De huurcommissie heeft bij uitspraken de servicekosten over de jaren 2017 ,2018 en 2019 vastgesteld op in totaal € 297 ,08. Huurder heeft over deze periode een bedrag van in totaal € 2.349,72 betaald. Oud…

De Key weigert in te stemmen met woningruil. Belangrijke kwestie want de gemeente kijkt mee. Zaak gewonnen. Kantonrechter vindt de belangen van huurster zwaarder wegen en kent indeplaatsstelling toe. Zie uitspraak 21-07-2023 op rechtspraak: https://deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id=ECLI:NL:RBAMS:2023:4712…

De kantonrechter zag aanleiding om in deze zaak mondeling uitspraak te doen. Omdat er door verhuurder inhoudelijk geen verweer is gevoerd op de vorderingen van huurder. Daarnaast is de kantonrechter van oordeel dat er ook…

Huurders hebben een huurovereenkomst die tijdelijk is vlg art 7:271 BW. Bij de verlenging ervan vraagt verhuurder om een fikse huurverhoging. Daarnaast is er een huurverhogingsbeding met een jaarlijkse verhoging volgens de consumentenprijsindex met een…

Nieuwe eigenaar probeert van huurder af te komen en heeft geprobeerd contract via de kantonrechter te ontbinden. Eigenaar stelt dat huurder – die er al 40 jaar woont – ten onrechte de zolderverdieping zou bewonen….

Huurcommissie oordeelde 7 juni 2021 dat de huur aanzienlijk verlaagd wordt na splitsen all in huur. Nadat de bezwaartermijn van Huurcommissie voorbij was vorderde huurder 24 maanden aan teveel betaalde huur, dit deed zij aan…

Onderverhuurder hield borg in omdat hij in afwachting was van nieuwe onderhuurder die de borg zou inlossen, eiste uitschrijving van adres, voerde gemeentebelastingen en energiekosten op. Kantonrechter acht de eerste 2 argumenten nietig (omdat OH…