Overzicht gerechtelijke uitspraken !WOON

De verhuurder aanspraak maakte op € 12.215,00 aan achterstallige huurverhogingen, omdat de huurder in de afgelopen vijf jaar de indexeringen niet had betaald. In het contract straat echter een bepaling dat de verhuurder een indexering…

Gaat over een huurverlaging en herstel van (ernstig) achterstallig onderhoud bij een geliberaliseerd huurcontract 25 aug. 2025: zaak loopt nog 08-04-2026: kantonrechter veroordeelt verhuurder tot betaling onverschuldigd betaalde huur (€ 6.122,10) en betaling waarborgsom (€…

4.2 Per 1 juli 2024 is de Wet betaalbare huur (WBH) en het daarbij behorende Besluit betaalbare huur (Bhh) in werking getreden. Daarmee is een groot aantal wetten en regelgeving gewijzigd. Aan artikel 3 van…

Het betreft een terugvordering van ruim 10.000 euro aan te veel betaalde huur (huurverlaging door huco) en de borg is niet terugbetaald (geen checkin en geen checkout). De verhuurder is een dame die alleen in…

Huurders kampten lange tijd met lekkages. Is vervolgens verholpen. Maar na dakkwerkzaamheden hadden zij niet meer de beschikking hebben over het dakterras. Met de verhuurder is uitgebreid gecorrespondeerd en onderhandeld, maar dat leidde niet tot…

Het betreft een borgzaak. Verhuurder heeft de helft terugbetaald, zonder opgaaf van reden. Betreft de andere helft is er sprake van radiostilte. Het gaat nog om 2250 euro. Zowel ik, huurder als de eigen beheerder…

Verhuurder stelt dat er sprake is van een tijdelijke overeenkomst en vordert ontruiming in kort geding. Afloop: huurder heeft het kort geding gewonnen. De eisende partij was niet de contractpartij (verhuurder), maar enkel lasthebber/ beheerder…

Verhuurder gaat in beroep tegen uitspraak huurcommissie in toetsingsprocedure. Afloop: Kantonrechter stelt het puntenaantal vast op 181 en de huurprijs m.i.v. 21 augustus 2023 op 448,52 per maand, met een tijdelijke verlaging naar 179,41 vanaf…

VH vordert ontbinding en ontruiming. De dagvaarding is 2 kantjes. De maanden waarop de huurachterstand betrekking heeft worden niet genoemd en door huurder betwist. In de zaak zelf wijzigt de verhuurder zijn eis. -Het wel…

Vermeend rechtsopvolger verhuurder probeert in kort geding huurder te ontruimen en beroept zich daarbij op een tijdelijke huurovereenkomst. Voorzieningenrechter wijst vordering tot ontruiming af, omdat er geen spoedeisend belang is en de verhuurder niet voldoende…