Overzicht gerechtelijke uitspraken !WOON

Verhuurder wil waarborgsom niet terugbetalen en vordert ten onrechte allerlei kosten. Zaak gewonnen. Verhuurder moet volledige waarborgsom terugbetalen. Zijn tegenvordering wordt afgewezen omdat volgens de kantonrechter niet eenvoudig is vast te stellen of deze gegrond…

De warmteafleveringsset in het huis van huurster was kapot. Vervanging heeft onnodig lang op zich laten wachten. Wel werden twee noodkachels geplaatst, maar dat leidde juist tot onnodige extra kosten. De warmteleverancier (in de uitspraak:…

De gemeente verstrekte op 1 augustus 2011 een peildatum voor project van Ymere in de Marnixtraat. Bewoners maakten bezwaar tegen dit besluit, de gemeente wees dat bezwaar af. De rechtbank heeft een hoger beroep afgewezen….

Verhuurder vindt rendement verhuur onvoldoende (Poolse kwestie). Sedert 1 januari 1993 huurt N zijn woning van H voor toen 910 gulden kale huur plus 40 gulden servicekosten per maand en sedert 1 juli 2010 voor…

Restitutie te veel betaalde servicekosten n.a.v. uitspraak HuCo. Zaak moest uiteindelijk voorgelegd worden aan de rechter, die verhuurder bij verstek veroordeelde tot het betalen van de schuld aan huurder. Verhuurder ging uiteindelijk betalen nadat de…

Huurder heeft zaak bij de Huco gewonnen en verhuurder gaat in beroep tegen de uitspraak….

Uitgangspunt dat huurovereenkomst all-in is omdat er geen vergoeding voor meubilering-stoffering werd opgenomen in het contract wordt door de rechter niet gevolgd. Die volgt de stelling van verhuurder (en de huurcommissie) dat de inventaris geen…

verbetering ketel en dubbel glas afgewezen: er is geen sprake van een ketelverbetering, er was er geen (let op, die redenering kan ook opgaan voor gaskachels!). Dubbel glas afgewezen omdat onweersproken is dat een bouwvergunning…

H wil HR-ketel en doet voorstel voor huurverhoging. Hierin is abusievelijk niet de kosten van de bestaande ketel afgetrokken van het in een huurverhoging om te rekenen investeringsbedrag. VH/rechter menen daarnaast dat 10 jr afschrijftermijn…

huurcommissie kwam bij toetsingsprocedure op 139 punten; bij aanvang van verhuur was er geen energiecertificaat afgegeven en dus niet meegeteld door de huurcommissie, aanvangshuurprijs 1300?. Ingevolge art.11 lid 5 UHW wordt de kwaliteit van de…