Overzicht gerechtelijke uitspraken !WOON

Huurster vorderde huur terug omdat zij niet echt beschikking had tot de woning. Er moesten nog heel veel werkzaamheden worden uitgevoerd door Ymere. Zaak verloren. Kantonrechter dacht dat huurder niet wilde dat de woning aan…

Beroep huurder tegen uitspraak ivm redelijk voorstel bij renovatie. KR vond dat verhuurder een redelijk voorstel heeft gedaan, huurder en advocaat vinden van niet. Gerechtshof vindt dat het belang van verhuurder bij deze ingrijpende renovatie…

verbetering ketel en dubbel glas afgewezen: er is geen sprake van een ketelverbetering, er was er geen (let op, die redenering kan ook opgaan voor gaskachels!). Dubbel glas afgewezen omdat onweersproken is dat een bouwvergunning…

Uitgangspunt dat huurovereenkomst all-in is omdat er geen vergoeding voor meubilering-stoffering werd opgenomen in het contract wordt door de rechter niet gevolgd. Die volgt de stelling van verhuurder (en de huurcommissie) dat de inventaris geen…

Huurders de huurprijs van hun studio door de huurcommissie toetsen, hoewel hun contract aangeeft dat de studio onderdeel is van een grote woonruimte, waarin zich nog een aantal andere studios bevinden. Volgens het huurcontract is…

Terugvordering bemiddelingskosten. Eerst verstekvonnis waartegen Perfect Housing in verzet is gegaan. Kantonrechter heeft het verzet ongegrond verklaard. Perfect Housing heeft zich schuldig gemaakt aan het ”dienen van twee heren”. Bemiddelingskosten zijn door huurder dus onverschuldigd…

Verhuurder vordert huurachterstand. Door het niet reageren op een aangetekend huurverhogingsvoorstel zou de huur verhoogd zijn van 460 naar 1547 euro. Totale vordering bijna 11.000 euro. Kantonrechter wijst de vordering af. Verhuurder heeft niet kunnen…

Restitutie te veel betaalde servicekosten n.a.v. uitspraak HuCo. Zaak moest uiteindelijk voorgelegd worden aan de rechter, die verhuurder bij verstek veroordeelde tot het betalen van de schuld aan huurder. Verhuurder ging uiteindelijk betalen nadat de…

Huurster wordt voor een kort geding gedagvaard, de verhuurder stelt dat de huurster een huur achterstand heeft van 8.026,- euro. De normale huurprijs is 1.500,- euro per maand. De verhuurder eist dat de huurster dit…

H wil HR-ketel en doet voorstel voor huurverhoging. Hierin is abusievelijk niet de kosten van de bestaande ketel afgetrokken van het in een huurverhoging om te rekenen investeringsbedrag. VH/rechter menen daarnaast dat 10 jr afschrijftermijn…