Als een pand of gebouw wordt gesplitst, ontstaat de Vereniging van Eigenaren (VvE). Zo’n VvE bestaat uit minimaal 2 appartementsrechten. Deze appartementsrechten kunnen ook weer worden gesplitst. We spreken dan van een ondersplitsing en een onderVvE. Wat betekent dit voor de eigenaren? Hoe werkt zo’n onderVvE? En wie betaalt het onderhoud aan het gebouw? Stuk
De Vereniging van Eigenaren (VvE) moet minimaal één keer per jaar vergaderen. Sommige VvE’s vergaderen (veel) vaker, sommige VvE’s vergaderen helemaal niet. Het bestuur bepaalt hoe vaak de leden vergaderen. Toch kunnen de leden (vaker) behoefte hebben aan een vergadering, terwijl het bestuur die behoefte niet heeft. Dit overkwam ook een eigenaar-bewoner in Amsterdam West.
Mag een eigenaar zelf een VvE-vergadering organiseren? Meer lezen »
In de wet, de splitsingsakte en het splitsingsreglement staan regels voor de Vereniging van Eigenaars (VvE). Het huishoudelijk reglement, dat ook regels bevat, is een aanvulling op die regels. De vergadering, dat zijn u en uw buren, bepaalt wat er in het huishoudelijk reglement staat. De vergadering mag het huishoudelijk reglement ook wijzigen. In het
Waarom een huishoudelijk reglement voor de VvE? Meer lezen »
Het wijzigen van de splitsingsakte is een tijdrovend en vaak ook kostbaar proces. Toch kan het soms wenselijk of zelfs noodzakelijk zijn om de akte aan te passen. Bijvoorbeeld omdat de eigenaren een nieuwe kostenverdeling willen afspreken of omdat er een nieuwe woonlaag aan het complex wordt toegevoegd. Het wijzigen van de splitsingsakte is ingewikkeld
Eigenaar-bewoners met vragen over de Vereniging van Eigenaren (VvE) kunnen bij !WOON terecht voor gratis hulp en advies. De vragen lopen uiteen van geluidsoverlast tot wanbetalers en van het reservefonds tot digitaal vergaderen. Het startpunt voor het beantwoorden van vragen is bijna altijd de splitsingsakte en het daarin opgenomen splitsingsreglement. Iedere VvE heeft een eigen
Sommige mensen zijn gezegend met twee rechterhanden. Zij gaan klussend en verbouwend door het leven. Toch moeten deze handige Harry’s en Klussende Karins zich houden aan de gemeentelijke regels en de regels van de Vereniging van Eigenaren (VvE). Welke regels gelden er als u of één van uw buren wilt verbouwen? De wet (art. 5:119
Met regelmaat krijgen wij vragen van eigenaar-bewoners over de geldigheid van een besluit van de Vereniging van Eigenaren (VvE). Recent vroeg een VvE uit het Centrum van Amsterdam of zij een afwijkende verdeelsleutel mag afspreken voor het onderhoud aan de kozijnen. Één van de eigenaren is zijn woning aan het opknappen en voor hem komt
Het overgrote deel van de Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) heeft er mee te maken: één of meerdere woningeigenaren verhuren hun woning. Er zijn veel manieren om een woning te verhuren: van verhuur van kamers tot verhuur aan toeristen en alle vormen er tussen in. Dat kan zorgen voor vragen en helaas soms ook voor problemen.
Miljoenen Nederlanders doen voor 8 mei 2021 de aangifte inkomstenbelasting over 2020. Sommigen hebben dit al gedaan, anderen doen dit in de komende weken. Voor leden van een Vereniging van Eigenaren (VvE) is er een extra aandachtspunt: uw aandeel in het vermogen van de VvE maakt onderdeel uit van uw aangifte. Wat is het vermogen
Vermogen VvE telt mee bij aangifte inkomstenbelasting Meer lezen »
Veel eigenaren zullen dit herkennen: bovenop je hypotheek en andere vaste lasten betaal je ook nog eens maandelijkse een bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (VvE). Hoeveel je moet betalen, is afhankelijk van de VvE en je breukdeel. Er is geen landelijk gemiddelde waar je je op kunt beroepen. De eigenaren beslissen samen hoeveel jullie
Verdubbeling van de VvE-bijdrage, mag dat zomaar? Meer lezen »
!WOON helpt met alle vragen over huren en wonen. Contact opnemen kan via ons webformulier, e-mail of telefoon. We hebben spreekuren in Amsterdam, Amstelveen, Aalsmeer, Diemen en Haarlem. In Zaanstad en omstreken hebben we een meldpunt Problemen met verhuurders. Ook bewoners uit enkele andere gemeenten kunnen bij !WOON terecht. We helpen per mail, telefoon, op afspraak en op spreekuren. We hebben ook speciale spreekuren om mensen te helpen met zoeken op woningnet. Kijk voor meer informatie hieronder.
● !WOON-vestigingen ● overige spreekuurlocaties Klik op een marker voor adres en spreekuurtijden.
Woont u niet in Amsterdam, Amstelveen, Aalsmeer, Diemen, Zaanstad, Ouder-Amstel of Haarlem en bent u lid van de Woonbond, dan kunt u terecht bij de Woonbond Huurderslijn.
Zakelijk contact: Nieuwezijds Voorburgwal 32, 1012 RZ, Amsterdam. Telefoon 020 5230 100 - mail info@wooninfo.nl (niet voor inhoudelijke vragen)
Contact en spreekuren