Overzicht gerechtelijke uitspraken !WOON

afdwingen herstel van twee schoorsteenkanalen die door VH/eigenaar/VVE zijn weggehaald op 1 of meer bovenverdiepingen van het pand. Huurder heeft van stadsdeel stookverbod opgelegd gekregen voor gaskachels en geiser, waardoor hij al geruime tijd zonder…

Verhuurder gaat in beroep tegen uitspraak huco waarbij huurverlaging is toegekend. Gaat met name om onderhoud. Verhuurder vordert ook medewerking H bij verhelpen. H. is tijdelijk (..?) naar deze woning verhuisd. Was gedwongen uitgeplaatst, vanwege…

Dagvaarding wegens vermeende huurachterstand met eis tot ontruiming. Zaak gewonnen. Geen huurachterstand. Vordering van eiser is afgewezen met veroordeling van de proceskosten (150 euro)….

Huurster is gedagvaard na uitspraak huurcommissie. Kantonrechter stelt huurprijs vast op 664,04 euro (138 punten ipv 125 huurcommissie. Er zijn extra punten toegekend voor woonomgeving (de max. 25!) en tegelwerk, keuken, sanitair. Positief is dat…

Verhuurder beweerde dat de puntentelling niet klopte en dat huurster niet meegwerkt had aan het wegwerken van achterstallig onderhoud en ging daarom in beroep tegen de huurcommissie bij de kantonrechter. De rechter hield de door…

Verhuurder gaat in beroep tegen vonnis in zaak BIN 11-38. In deze procedure heeft verhuurder de huurovereenkomst gezegd wegens dringend eigen gebruik. Er zou een structurele wanverhouding zijn tussen de exploitatiekosten en huuropbrengsten. Kantonrechter ging…

Nieuwbouw uit 2009. Huur ? 504. Huurverlaging vanaf oktober 2011 wegens C gebreken lekkage, kromme balkondeur en onvoldoende ventilatie. Dagvaarding door EH op 6 januari 2013. Lekkage in juli 2012 verholpen, balkondeur in mei 2013….

De huurcommissie komt met zijn puntentelling op afgerond 141 punten voor de woning van de huurster. Echter voegt de Huurcommissie nog 3 punten toe i.v.m. de veiligheidsindex van het stadsdeel Buitenvelder Oost, hierdoor komt het…

Verhuurder/eigenaar eist de ontruiming van de woning omdat de huurovereenkomst naar zijn aard van korte duur was. De woning werd verhuurd omdat de verkoopmarkt helemaal vast zat en de eigenaar de woning niet kon verkopen….

Verhuurder gaat in beroep tegen uitspraak huurcommissie. Na een controle door de belastingdienst is een art 249 procedure gestart. Rijksmonument (+30% toeslag). Huco kent huurverlaging toe. VH doet een beroep op de Amsterdamse monumentenmethode en…