De gemiddelde woonoppervlakte per persoon in Amsterdam is 40m2. Dit is volgens het CBS een stuk lager dan het landelijk gemiddelde van 53m2. Extra vierkante meters erbij is mooi meegenomen. Voor woningeigenaren met een tuin is de makkelijkste manier hiervoor een uitbouw. Binnen een Vereniging van Eigenaren (VvE) heeft de eigenaar toestemming nodig […]

Voor veel woningeigenaren en bestuursleden is het een ver-van-mijn-bedshow: een rechtszaak. Helaas komt het toch met enige regelmaat voor dat de Vereniging van Eigenaren (VvE) naar de rechter stapt. Bijvoorbeeld bij een betalingsachterstand van één van de leden of een illegale verbouwing van een bewoner. Het bestuur speelt bij rechtszaken een belangrijke rol. Hoe zit

Of de Vereniging van Eigenaren (VvE) nu groot is of klein, er hoort een bestuur te zijn. Bij kleine VvE’s is er vaak maar één bestuurslid. Bij grote VvE’s soms meerdere. De VvE kan daarnaast ook een beheerder inhuren en zo een deel van de bestuurstaken uitbesteden. Het bestuur heeft namelijk veel taken en bevoegdheden.

Het voorjaarszonnetje schijnt en er worden volop vakantieplannen gesmeed. Wellicht verhuurt een eigenaar binnen jouw Vereniging van Eigenaren (VvE) zijn woning aan toeristen? Dat kan goed verlopen, maar het kan ook wrijving binnen de VvE veroorzaken. Wat kan de VvE doen? Gelukkig betekent vakantieverhuur niet altijd overlast. Maar dat er geen overlast is, betekent niet

Veel Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) hebben er één: het huishoudelijk reglement. Lekker makkelijk is vaak de gedachte, dan leggen we daar in vast wat we precies wel of niet willen in onze VvE. Helaas, zo werkt het niet. Maar hoe dan wel?

Het vergaderseizoen voor Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) is weer begonnen. De tijd van het jaar waarin de jaarrekening wordt besproken, eigenaren discussiëren over onderhoud en bewoners wellicht praten over verduurzamen van het gebouw. De vergadering van eigenaren is de plek om al deze onderwerpen te bespreken. Het bestuur organiseert de vergadering en verstuurt de uitnodiging.

De leden van een Vereniging van Eigenaren (VvE) vergaderen minimaal één keer per jaar. Tijdens de vergadering praten en beslissen de leden over onderhoud van het gebouw, gezamenlijke uitgaven en gewenste verbeteringen van de woningen. Voor iedere VvE geldt dat in het splitsingsreglement (onderdeel van de splitsingsakte) strenge regels staan over de bijeenroeping, de besluitvorming

Veel woningen in Amsterdam maken onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren (VvE). De (vergadering van de) VvE is dé plek waar gesproken wordt over het onderhoud van en verbeteringen aan het gebouw. Maar, wat moet je doen als de VvE niet vergadert? Met deze vraag nam een eigenaar-bewoner uit Amsterdam-Oost contact op met !WOON.

Iedere Vereniging van Eigenaren (VvE) heeft een splitsingsakte en bijbehorend splitsingsreglement. Een belangrijk document, omdat hierin de regels staan die gelden voor jouw VvE. Bijvoorbeeld hoeveel iedere eigenaar moet mee betalen aan de gemeenschappelijke kosten, hoe jullie samen besluiten nemen over onderhoud en welke delen van het gebouw gemeenschappelijk eigendom zijn. Soms wil de VvE