Nieuws
In een zaak rond het aanrekenen van servicekosten voor een kijktuin in Buitenveldert heeft het Gerechtshof Amsterdam uitspraak gedaan. Eerder hadden de huurcommissie en de kantonrechter ook al besloten dat de verhuurder de kosten voor het onderhoud van een kijktuin niet mag aanrekenen aan de huurders. […]
> Lees verder
Stadsdeel Centrum kende onlangs een flinke huurverlaging toe aan de bewoners-verenigingen Herejee en Betty Boop. De bewoners ervaren ernstige geluidsoverlast vanwege werkzaamheden in het pand aan de Singel. […]
> Lees verder
De eerste uitspraak van de Huurcommissie over de inkomens afhankelijke huurverhoging is binnen. Een huurder van een woning op de Prinsengracht werd door de Huurcommissie in het gelijk gesteld, omdat een inkomensverklaring van de Belastingdienst ontbrak. De huurverhoging werd gematigd en de verhuurder werd door de Huurcommissie veroordeeld tot betaling van 450 euro aan leges. […]
> Lees verder
Vorige maand wees de kantonrechter vonnis, waarbij particulier verhuurder Tamacht verplicht wordt gesteld om binnen 4 weken een aantal ernstige onderhoudsgebreken te verhelpen. Dit op straffe van een dwangsom van 100 euro per dag, bij het uitblijven van herstel van de onderhoudsgebreken. […]
> Lees verder
Op 26 juni jl. heeft het WSWonen West een bewonersavond georganiseerd voor huurders uit de Kolenkit met een tijdelijke huurovereenkomst. De bewoners maakten kennis met hun rechten en plichten als tijdelijke huurder. Uit een eerder gehouden enquête bleek dat de meeste huurders ruim tevreden zijn met hun woning. Woningcorporaties Rochdale en Stadgenoot bezitten samen 422 […]
> Lees verder
Het komt voor bij het doorverhuren van een woning aan een nieuwe huurder vergeten of nagelaten is de woning te onderzoeken en netjes te maken. Nieuwe huurders kunnen daardoor vele honderden tot duizenden euro’s kwijt zijn om de woning woonklaar te maken. Hierbij moet u denken aan gaten in de muren, donkere verf die […]
> Lees verder
Er zijn veel vragen over de inkomensafhankelijke huurverhoging. Huishoudens met een inkomen boven de € 33.614,- kunnen dit jaar een maximale huurverhoging van 4,5% tot 6,5% krijgen. Een voorwaarde is wel dat de verhuurder een verklaring van de Belastingdienst moet meezenden met het huurverhogingsvoorstel. Het WSWonen biedt hulp bij het invullen van het bezwaarschrift. […]
> Lees verder
Het Gerechtshof in Amsterdam heeft een huurder van de Tilanusstraat in het gelijk gesteld in een discussie met Woningcorporatie Eigen Haard. De corporatie maakte een plan voor een serie verspreid in de buurt liggende panden en hield een onderzoek onder de bewoners. Ruim 70% stemde in met het voorstel. Bewoners van een van de panden […]
> Lees verder
De regelgeving rond de extra huurverhogingen rammelt en daar maakt menig particulier verhuurder handig gebruik van. Zij vragen 6,5% verhoging ook aan mensen die geen sociale huurwoning bewonen. Juist bij hogere huren tikt de percentuele verhoging hard aan. De extra opbrengsten kunnen ze in hun zak steken, want voor deze woningen hoeven zij geen geld […]
> Lees verder
Een huurster uit West dreigde op een wel heel vreemde wijze de dupe te worden van een fout van de Huurcommissie. Van haar oude verhuurder heeft ze veel geld tegoed vanwege een veel te hoog voorschot op de servicekosten. In de procedure om dat recht te zetten veranderde de Huurcommissie eigenhandig de naam van verhuurder […]
> Lees verder
Contact en spreekuren