Overzicht gerechtelijke uitspraken !WOON

Afdwingen verhelpen onderhoudsgebreken. Verhuurder moet herstellen op straffe van een dwangsom en opschorting huurprijs vanaf 20 oktober 2021. Helaas wilde de KG rechter alleen opschorting en geen vermindering toewijzen. Verhuurder heeft beroep aangetekend tegen dit…

Verhuurder heeft bij de laatste in deplaatstelling van een tweede hoofdhuurder laten opnemen dat als een van de hoofdhuurders opzegt het contract eindigt ook voor de andere hoofdhuurder en natuurlijk onderhuurders. Nadat een van de…

zie kern….

Huurder ervaart overlast ratten in kruipruimte en stelt verhuurder in gebreke. Verhuurder onderneemt niet genoeg actie, huurder laat onderzoek uitvoeren en offerte opstellen. Verhuurder moet onderzoek betalen en huurder mag offerte laten uitvoeren op kosten…

Deze zaak is rechtszaak 6 van verhuurder tegen huurder omdat hij van hem af wil. Verhuurder eist dat het kattenluik in de deur tussen 3 en 4 hoog wordt verwijderd en de deur vernieuwd. Argument…

Borg van € 2.800 wordt niet betaald. Huurder erkent dat ze de verhuurder nog 701,26 euro aan gemeentelijke belastingen verschuldigd waren, maar meenden de woonruimte verder juist te hebben ingeleverd. Zie bijgevoegd de uitspraak van…

Huurcommissie oordeelt dat het huurcontract niet voldoet aan de criteria voor een tijdelijk contract. Verzoek huurder tot toetsing achteraf afgewezen. Kantonrechter wijst huurcommissie terecht. “De kantonrechter is bovendien van oordeel dat onduidelijkheden zoals voornoemd voor…

H heeft administratiekosten betaald bij het ondertekenen van de huurovereenkomst. Rochdale stelt dat de beperking voor contractskosten niet geldt bij geliberaliseerde overeenkomsten. Dit is dus een proefprocedure voor een groot aantal huurders. Kantonrechter stelt prejudiciële…

Betreft: Procedure Huurcommissie – Huurcommissie heeft het verzoek niet ontvankelijk verklaart. Wij zijn het hier niet mee eens. Update op 04-01-2022 De zaak is doorverwezen naar G. Zijlstra, gezien de huurcommissie ten onrechte de de…

Afdwingen herstel na brand. Deze is ontstaan bij reparatie van het dak door medewerker van verhuurder. Volgens verhuurder is herstel te kostbaar. Gemeente vraagt offerte voor herstel en concludeert dat herstel goed te doen is….