Overzicht gerechtelijke uitspraken !WOON

Huurcommissie oordeelt dat het huurcontract niet voldoet aan de criteria voor een tijdelijk contract. Verzoek huurder tot toetsing achteraf afgewezen. Kantonrechter wijst huurcommissie terecht. “De kantonrechter is bovendien van oordeel dat onduidelijkheden zoals voornoemd voor…

H heeft administratiekosten betaald bij het ondertekenen van de huurovereenkomst. Rochdale stelt dat de beperking voor contractskosten niet geldt bij geliberaliseerde overeenkomsten. Dit is dus een proefprocedure voor een groot aantal huurders. Kantonrechter stelt prejudiciële…

Betreft: Procedure Huurcommissie – Huurcommissie heeft het verzoek niet ontvankelijk verklaart. Wij zijn het hier niet mee eens. Update op 04-01-2022 De zaak is doorverwezen naar G. Zijlstra, gezien de huurcommissie ten onrechte de de…

Afdwingen herstel na brand. Deze is ontstaan bij reparatie van het dak door medewerker van verhuurder. Volgens verhuurder is herstel te kostbaar. Gemeente vraagt offerte voor herstel en concludeert dat herstel goed te doen is….

Lastige kwestie met verbouwing en vervelende verhuurder. Eigenaar begon met sloop en bouwwerkzaamheden zonder overeenstemming met huurder. Wegslopen muren en afpakken dakterras. Verhuurder moet de bouw- en sloop werkzaamheden staken op straffe van een dwangsom….

Relatie van huurder werkt in omgeving Amsterdam maar bezit huis in friesland. Huurder zou meestentijds daar te vinden zijn en relatie af en toe in Amsterdam. Verhuurder poogt op basis van aanwezigheidspercentages aan te tonen…

Verhuurder wil huurovereenkomst met de gehele woongroep beëindigen omdat de situatie niet aan de Huisvestigingsverordening voldoet. De Woongroep zou onrechtmatig onderverhuurd hebben en de illegale situatie zou niet kunnen worden voortgezet. In reconventie vorderde de…

Terug vorderen borg van € 550 plus € 357 administratiekosten voor 3 huisgenoten. De zaak wordt gevoerd tegen de bestuurder van het inmiddels opgeheven Direct Capital. Hij wist wat hij deed en dat het niet…

Incasseren van niet geretourneerde borgsom van € 2500. Omdat er geen opnamestaat was bij aanvang, worden huurders geacht het te hebben gehuurd in de staat waarin het uiteindelijk teruggeleverd werd (behoudens tegenbewijs). Verhuurder eiste schade…

Rechter heeft een lagere huur vastgesteld per 1 januari 2019. huurder heeft daarom een vordering van € 8.421,-,- op verhuurder. Verhuurder betaalt tot nu toe echter niet terug. Verhuurder is nog niet veroordeeld tot terugbetaling…