Nieuws
In een complex aan de Klapmutsenveem in het Oostelijk Havengebied in Amsterdam hebben bewoners aan zuid en west kant het veel te warm. De woningen zijn goed geïsoleerd, maar slecht gekoeld als de zon er op staat. De Bewonerscommissie heeft op advies van !WOON een enquête gehouden om te zien hoeveel mensen nu precies last […]
> Lees verder
Verhuurder Ymere moet aan de slag met woningen waar het door de zon te heet wordt. Deze hittewoningen in Amsterdam IJburg zijn prima geïsoleerd maar slecht gekoeld. Gevolg is dat de binnentemperatuur bij een beetje zon ondraaglijk wordt. Enkele bewoners met medische problemen waren zo wanhopig over het uitblijven van een oplossing dat zij naar […]
> Lees verder
Onlangs verzonden wij onze Nieuwsbrief Bewonersinvloed & Initiatief. Deze nieuwe uitgave bevat een selectie van onze nieuwsberichten speciaal voor actieve bewoners en beleidsmakers die werken aan wonen en leven in Amsterdam en regio. Gemiddeld eens per kwartaal berichten we voor en over mensen die actief zijn in bewonerscommissies of huurdersverenigingen, in Verenigingen van Eigenaren, in […]
> Lees verderDe regeling huisbewaring maakt het mogelijk je huurwoning voor een tijdje aan een ander in gebruik te geven. Daarvoor heb je wel een goede reden nodig. Het kan zijn dat je voor studie of beroep een jaar in het buitenland moet zijn of langdurig op reis gaat. Of je bent zo ziek dat je elders […]
> Lees verder
Een huurder in hartje centrum van Amsterdam kreeg van de makelaar het vriendelijke voorstel de huurprijs op te trekken van € 1440 naar € 2050. Een huurverhoging met 55% ofwel € 710 per maand. Volgens de makelaar gaat het om een geliberaliseerd huurcontract. Dat zou hem het recht geven een ‘redelijk voorstel’ te doen om […]
> Lees verder
Renovatie en sloop van wooncomplexen zijn ingrijpende processen waarbij bewoners vaak tegengestelde belangen hebben. Waar de één met plezier woont en heeft geïnvesteerd in een dure badkamer of keuken, wil de ander zo snel mogelijk renoveren. !WOON ondersteunt bewonerscommissies om ieders belang bij renovatie en sloop zoveel mogelijk mee te nemen. Ondersteuning van bewonerscommissies bij […]
> Lees verder
Een huurder in de Amsterdamse binnenstad betaalde bijna vijf jaar geleden €300 administratiekosten voor het opstellen van het huurcontract. Hij is inmiddels alweer verhuisd, maar informeerde bij !WOON of die kosten terecht waren. De jurisprudentie hierover is inmiddels duidelijk: dergelijke kosten zijn voor rekening van de verhuurder. Dat geldt ook in de particuliere vrije sector. […]
> Lees verder
In de afgelopen dagen hebben zich meerdere gedupeerden bij !WOON gemeld die bij elkaar voor duizenden euro’s zijn opgelicht door een bemiddelaar. Onder de naam AMS Makelaardij ‘verhuurde’ hij tegen forse aanbetalingen woonruimte. Vervolgens kon om vage redenen de huurovereenkomst niet doorgaan en konden huurders fluiten naar hun geld. Het goede nieuws is dat deze […]
> Lees verder
We ziet de raarste bepalingen in huurcontracten voorbijkomen. Huurders komen vaak op ons spreekuur om samen hun huurcontract door te lopen. Hier enkele recente waarnemingen. Goede huurder bonus Zo kwam onlangs een huurder langs die moest tekenen voor ‘een goede huurder bonus’: per maand kon de huurder aan het eind van het jaar € 50 […]
> Lees verder Met de extreme hitte in stad en land lijden veel bewoners. Woningen zijn soms wel goed geïsoleerd, maar niet goed gekoeld. Ontbreken van goede zonwering leidt dan tot ondraaglijke toestanden. Deze week schreven wij over een kort geding dat huurders op IJburg aanspanden om maatregelen af te dwingen voor hun hittewoning. Vandaag bericht de […]
> Lees verder
Contact en spreekuren